078 6139600

Zonnestein 318 3332 NZ Zwijndrecht

€ 350.000,- k.k.
bouwjaar: 2008
woonoppervlakte: 148 m2

kamers: 4

slaapkamers: 3

Omschrijving

Wat een uitzicht en ruimte! Comfortabel wonen ‘on top of the world’ in dit op de 13e en 14e verdieping gelegen royale appartement met een bijzonder mooi en weids uitzicht op Rotterdam en Dordrecht.

– 2-laags appartement met terras (16 m2) en balkon op het zuidoosten;
– uitstekend onderhouden en een moderne afwerking;
– woonverdieping op de 14e etage met o.a. living (40 m2), eetkeuken en terras;
– slaapverdieping op de 13e etage met o.a. drie slaapkamers, berging en badkamer;
– een opvallend lichte woning;
– gelegen in het bouwplan ‘De Bakens’, gebouwd op een bestaand appartementencomplex;
– een breed scala aan faciliteiten aanwezig zoals zwembad, sauna, fitness en fysiotherapie;
– gezien indeling, locatie en voorzieningen een levensbestendige woning;
– eigen berging in de onderbouw van het complex;
– eigen parkeerplaats in de garage aan de voorzijde van het complex;
– woonoppervlak 148 m2. Bruto inhoud 445 m3;
– bouwjaar 2008.

Indeling:

Begane grond
Representatieve, centrale afgesloten entree met brievenbussen, lift en toegang tot de
bergingen.

13e verdieping
(slaapverdieping)
Entree met meterkast en videofoon.
Hal met trapopgang naar de 14e verdieping.
Berging voorzien van schuifkastenwand, uitstortgootsteen en opstelplaats cv-ketel (Remeha Avanta 2014 CW5).
Keurige badkamer met douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, toilet, handdoekenradiator en opstelplaats wasapparatuur. Volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming.
Slaapkamer 1, gelegen aan de zuidoostzijde.
Slaapkamer 2, gelegen aan de galerijzijde.
Slaapkamer 3, gelegen aan de zuidoostzijde met toegang tot het balkon.
Balkon, woningbreed balkon (ruim 7 m2), gesitueerd op het zuidoosten.

14e verdieping
(woonverdieping)
Ruime overloop met toilet en videofoon.
Keurige, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje.
Heerlijk lichte living in L-vorm (opp. 40 m2) met toegang tot het terras.
Dit tweede terras (16 m²) is tevens gesitueerd op het zuidoosten en je kunt hier genieten van een fantastisch weids uitzicht over Zwijndrecht en op de Grote Kerk van Dordrecht.
Sfeervolle eetkeuken voorzien luxe hoekopgestelde inrichting met composiet werkblad en Neff apparatuur t.w. ingebouwde koelkast, vaatwasser, oven, combimagnetron, Atag inductiekookplaat en recirculatiekap. Vanuit de keuken is de praktische voorraadkast bereikbaar.

Berging
Eigen berging gesitueerd in de onderbouw van het complex.

Parkeerplaats
Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage aan de voorzijde van het appartementencomplex.

Algemeen
Vloerafwerking: mooie laminaatvloer ter plaatse van de living, het eetgedeelte en de grote slaapkamer achterzijde. De overige ruimten zijn grotendeels voorzien van marmoleum. Deels tapijt.
Wandafwerking: geheel voorzien van spachtelputz wandafwerking.
Binnenschilderwerk: de wanden zijn in 2017 gesausd.
Buitenschilderwerk: uitgevoerd in 2020.
Binnendeuren: ter plaatse van de woonverdieping paneeldeuren o.a.met glas in lood. Op de slaapverdieping vlakke deuren.
Buitenzonwering: elektrische screens aan de zuidoostzijde.
Kozijnen/beglazing: hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Vereniging van Eigenaren: maandelijks is er een bijdrage verschuldigd van € 207,75 (appartement) en € 18,11 (parkeerplaats).
Energielabel: A.
Bouwjaar: 2008.
Kadastrale gegevens: gemeente Zwijndrecht, sectie A, nummer 6790, A-176 en nummer 6787 A-63.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

E-mail: info@vijfvinkel.nl
Telefoon: 078-6139600
Facebook: Vijfvinkel Trossèl makelaars, de leuke huizen
Instagram: @vijfvinkeltrosselmakelaars

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Soorten
parkeerkelder, parkeerplaats
Energieklasse
A
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
148 m2
Inhoud
445 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
stookruimte, berging, balkon, wasruimte, gang, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving