fbpx
078 6139600

W.P. Speelmanstraat 23 3333 BW Zwijndrecht

€ 269.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
bouwjaar: 1960
woonoppervlakte: 113 m2

kamers: 5

slaapkamers: 4

Omschrijving

Ruime, goed onderhouden eengezinswoning met diepe achtertuin, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Kort Ambacht in Zwijndrecht.

– heerlijk lichte woonkamer met speelse, halfopen keuken met inbouwapparatuur;
– te gekke badkamer (voorheen slaapkamer) en aparte wasruimte;
– twee goede slaapkamers op de eerste verdieping;
– ruime zolderverdieping met twee extra (slaap)kamers;
– diepe achtertuin met achterom, berging en overkapping;
– gezien afwerkingsniveau instapklaar;
– gelegen in de kindvriendelijke en groene woonwijk Kort Ambacht nabij buurtwinkels, openbaar vervoer en veel speelplekken;
– woonoppervlak 113 m². Bruto inhoud 380 m³;
– bouwjaar 1960. Eigen grond 159 m².

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (4 groepen), trap naar de eerste verdieping, trapkast en toiletruimte.

Nette toiletruimte met hangcloset.

Ruime en lichte doorzonkamer met half open keuken.

Keurige keuken voorzien van carrouselkast en diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en 4-pits gasfornuis.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, ruime kamer gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van vaste kastruimte.
Slaapkamer 2, gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van vaste kastruimte.

Moderne en strakke badkamer (voormalig slaapkamer) voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Extra ruimte voorzien van de wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Overloop.

Slaapkamer 3, ruime kamer gesitueerd aan de achterzijde.
(Slaap)kamer 4, gesitueerd aan de achterzijde.

Tuin/berging:
Royale achtertuin op het oosten met berging, overkapping, zonnescherm en achterom.

Algemeen:
Vloerafwerking: de begane grond is voorzien van een laminaatvloer met steigerhoutlook. De eerste verdieping is voorzien van laminaatvloer en de tweede verdieping is voorzien van deels tapijt en deels laminaat.
Wandafwerking: grotendeels voorzien van spachtelputz wandafwerking in combinatie met behang en granol.
Kozijnen/beglazing: grotendeels voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, kunststof kozijn ter plaatse van de voorzijde van de begane grond en eerste verdieping.
Energielabel: D.
Bouwjaar: 1960.
Grondoppervlak: 159 m².
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie D, nummer 3920.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

E-mail: info@vijfvinkel.nl
Telefoon: 078-6139600
Facebook: Vijfvinkel Trossèl makelaars, de leuke huizen
Instagram: @vijfvinkeltrosselmakelaars

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
159 m2
Energieklasse
D
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
113 m2
Perceel oppervlakte
159 m2
Inhoud
380 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Overige ruimten
toilet, hal

Plattegronden