fbpx
078 6139600

Van Leeuwenhoekstraat 68 2984 EG Ridderkerk

€ 425.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
bouwjaar: 1993
woonoppervlakte: 122 m2

kamers: 4

slaapkamers: 2

Omschrijving

Comfortabel gelijkvloers wonen! Licht en vooral heerlijk ruim hoek-appartement met 2 slaapkamers, zonnig terras, eigen parkeerplaats en een rustgevend uitzicht.

– hoek-appartement met een prachtig breed en op groen uitkijkend terras van 20 m²;
– gelegen op de 2e verdieping van een representatief appartementencomplex met lift;
– heerlijke leefruimte van 55 m² (woonkamer/keuken) met extra veel lichtinval;
– 2 goede slaapkamers en een tussenkamer;
– verzorgde open keuken met inbouwapparatuur;
– ruime en compleet uitgevoerde badkamer;
– eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw van het complex;
– volledig geïsoleerd;
– gunstige ligging in een rustige woonomgeving in de wijk het Zand, nabij de winkels aan het Vlietplein en op korte afstand van het Oosterpark en de Crezeepolder;
– woonoppervlak 122 m². Bruto inhoud 365 m³;
– bouwjaar 1993.

Indeling:

Begane grond:
Entree in gezamenlijke hal met brievenbussen- en bellentableau, lift, trapopgang en toegang tot de bergingen en de parkeerkelder.

Tweede verdieping:
Ruime entree/hal met videofoon, toilet (met modern wandcloset en fonteintje), meterkast, bergkast met opstelling van de cv-combiketel en garderobekast. Voorts toegang naar de slaapkamers, badkamer en de living.

De ruime living is, dankzij de glaspartijen in de zijgevel en gehele pui aan de terraszijde, heerlijk licht en beschikt over een moderne open keuken (2003). De keuken bestaat uit een verzorgde hoekopstelling voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, rvs afzuiginstallatie, spoelbak, koelkast en combimagnetron. Het werkblad is van marmer.
Vanuit de living is middels een schuifpui het royale terras te bereiken. Het terras is zuid (zzo) georiënteerd, heeft een glazen balustrade en biedt een mooi en rustgevend uitzicht op veel groen en water.

Slaapkamer 1, een goede slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van het complex.
Tussenkamer, met speels rond raam in de zijgevel van het complex, vaste kastruimte en doorgang naar de 2e slaapkamer. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voor/zij-zijde van het complex en beschikt ook over vaste kastruimte en een opklapbed.

Nette, in 2003 vernieuwde badkamer uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Afgewerkt met lichtgevlamde vloer- en wandtegels. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor wasapparatuur. In het plafond zijn ingebouwde lichtspotjes aanwezig.

Parkeren/berging:
De eigen parkeerplaats en berging bevinden zich in de onderbouw van het complex. De garage is bereikbaar vanaf de straatzijde via een elektrisch bedienbare deur.

Algemeen:
Vloerafwerking: vloerbedekking (behoudens vinyl in keuken en tussenkamer).
Wandafwerking: behang als wandafwerking.
Kozijnen/beglazing: houten en aluminium kozijnen, geheel v.v. dubbele beglazing.
Zonwering: elektrische zonwering en een handbediend zonnescreen aanwezig.
Energielabel: C (voorlopig label).
Bouwjaar: 1993.
VvE: actieve en gezonde vereniging van eigenaar, maandelijkse bijdrage € 231,52.
Kadastrale gegevens: gemeente Ridderkerk, sectie B, nummer 1307A index 17.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

E-mail: info@vijfvinkel.nl
Telefoon: 078-6139600
Facebook: Vijfvinkel Trossèl makelaars, de leuke huizen
Instagram: @vijfvinkeltrosselmakelaars

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Soorten
parkeerkelder, geen garage
Energieklasse
C
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
122 m2
Inhoud
365 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
toilet, dakterras, provisieruimte, stookruimte, gang

Plattegronden

Locatie & Omgeving