078 6139600

Zernikelaan 540 3356 XP Papendrecht

€ 197.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
bouwjaar: 1973
woonoppervlakte: 83 m2

kamers: 3

slaapkamers: 2

Omschrijving

Heerlijk ruim, vrij en sfeervol wonen in dit moderne en perfect onderhouden 3-kamer appartement in Papendrecht.

– gesitueerd op de zesde verdieping in het appartementencomplex met lift;
– ruime woonkamer met vrij uitzicht en heerlijk zonnig balkon (zuidwesten);
– moderne keuken met inbouwapparatuur toegang tot zeembalkon;
– moderne badkamer en toilet;
– twee slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers);
– volledig voorzien van dubbel glas, houten kozijnen en rolluiken;
– recent radiatoren vernieuwd in gehele appartement;
– berging op de eerste verdieping;
– volop parkeergelegenheid op het grote parkeerterrein voor het complex;
– rustig gelegen met alle voorzieningen in de buurt en een snelle aansluiting op de N3 richting rijkswegen A15 en A16.
– woonoppervlak 83 m². Bruto inhoud 260 m³;
– bouwjaar 1973.

Indeling:

Begane grond:
Entree in de centrale afgesloten hal met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift.

Eerste verdieping:
Het appartement heeft een eigen berging met voldoende ruimte voor de fietsen en gereedschap.

Zesde verdieping:
De hal op de zesde verdieping geeft toegang tot twee appartementen met rechts nummer 540. Vanuit de hal is tevens de meterkast (7 groepen, aardlek en slimme meters) en een kleine opbergkast te bereiken. Vanuit de binnenkomsthal van het appartement zijn de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer, de keuken en het toilet te bereiken.

Ruime woonkamer, vergroot door bijtrekken (derde) slaapkamer met vaste schuifwandkast en toegang naar het balkon. Heerlijk lichte kamer met uitzicht over de groene woonomgeving dankzij de grote raampartijen over de volle breedte van de kamer.

Dichte keuken met moderne inrichting in L-opstelling voorzien van vergrijsde houtlook fronten, marmerlook aanrecht en achterwand met diverse inbouwapparatuur zoals een heteluchtoven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, vlakscherm en 80 liter huurboiler. Via de keuken kun je het zeembalkon aan de voorzijde bereiken.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde met plafondhoge spiegelschuifwandkast.
Slaapkamer 2, tevens gelegen aan de voorzijde en momenteel in gebruik als kastenkamer.

De moderne badkamer is te bereiken vanuit de hal en beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, wandkast, plafond met inbouwverlichting en opstelplaats voor de wasapparatuur. Vanuit de hal bereik je tevens het moderne toilet .

Balkon:
Het woningbrede balkon grenst aan de woonkamer en is gunstig op het zuidwesten gesitueerd.

Algemeen:
Vloerafwerking: het gehele appartement (excl. de sanitaire ruimtes) is voorzien van een stoere grijze laminaatvloer in tegelmotief.
Wandafwerking: deels behang, deels gestuct en deels structuurverf.
Kozijnen/beglazing: volledig voorzien van dubbelglas en houten kozijnen.
Rolluiken: geheel (excl. de buitendeuren) voorzien van elektrisch (afstandsbediening) bedienbare rolluiken.
Radiatoren: alle radiatoren zijn recent vernieuwd.
Energielabel: Voorlopig energielabel E.
Bouwjaar: 1973.
Vereniging van Eigenaren: de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 265,- inclusief voorschot stookkosten te weten € 69,00 euro.
Kadastrale gegevens: gemeente Papendrecht, sectie B, nummer 3983.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

E-mail: info@vijfvinkel.nl
Telefoon: 078-6139600
Facebook: Vijfvinkel Trossèl makelaars, de leuke huizen
Instagram: @vijfvinkeltrosselmakelaars

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Soorten
geen garage
Energieklasse
E
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
83 m2
Inhoud
260 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
toilet, balkon, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving