Steilsteven 8 3356 MD Papendrecht

€ 359.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
bouwjaar: 1997
woonoppervlakte: 133 m2

kamers: 5

slaapkamers: 4

Omschrijving

Speels vormgegeven ééngezinswoning met 4 goede slaapkamers, een dakterras, strak aangelegde achtertuin, garage én oprit in de wijk Oostpolder.

– heerlijk ruim gezinshuis met 4 slaapkamers en een gunstig gelegen tuin (west);
– moderne, in 2012 vernieuwde keuken en badkamerinrichting;
– begane grond met garage, tuingerichte woonkamer en de moderne open keuken;
– 1e verdieping met 3 slaapkamers en de ruim bemeten badkamer;
– 2e verdieping met leuke studiokamer v.v. airconditioning en een groot dakterras;
– eigen parkeergelegenheid voor de woning, eventueel voor 2 auto’s te realiseren;
– leuke woonomgeving met volop speelgelegenheid voor kinderen, vele sportvoorzieningen en snelle aansluiting op uitvalswegen;
– woonoppervlak 133 m² + 13 m² overig inpandig. Bruto inhoud 485 m³;
– bouwjaar 1997. Eigen grond 166 m².

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, toegang naar de inpandige garage, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De binnendeuren op de begane grond zijn vernieuwd.
Tuingerichte woonkamer met trapkast en doorgang naar de keuken aan de voorzijde. Middels schuifpui is de achtertuin te bereiken. De luxe keuken is vernieuwd in 2012 en beschikt over een ruime hoekopstelling met koel-/vriescombi (2019), vaatwasser (2019), 5 pits gaskookplaat incl. wokbrander, combimagnetron, rvs afzuigschouw en een separate schuifwandkast.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1, een ruime kamer welke is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2, gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3, eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
Moderne, in 2012 vernieuwde ruime badkamer met een royale inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend closet. Tevens opstelling voor wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte boven de trap en opstelling van de cv-combiketel (Remeha Calenta HR uit 2010) en mechanische ventilatie-unit.
Slaapkamer 4, een leuke studiokamer met airco en toegang tot het grote dakterras van ruim 19 m² aan de voorzijde van de woning.

Tuin/berging:
Fraai aangelegde voortuin welke gelegenheid biedt voor het parkeren van een auto (2 auto’s ook mogelijk na aanpassing).
De omsloten achtertuin is gunstig op het westen gesitueerd, is strak aangelegd en beschikt over terrassen, houten schuttingen en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Algemeen:
Vloerafwerking: begane grond met grijseiken-look pvc-vloer. Laminaatvloeren op de verdiepingen.
Wandafwerking: spuitwerk (spack) op de begane grond en behang als wandafwerking in de slaapkamers.
Kozijnen/beglazing: houten kozijnen (behoudens aluminium schuifpui) met dubbele beglazing. In de slaapkamers beschikken de ramen over inzethorren.
Airconditioning: de 2e verdieping is voorzien van airco, geplaatst in april 2019.
Energielabel: B.
Bouwjaar: 1997.
Grondoppervlak: 166 m².
Kadastrale gegevens: gemeente Papendrecht, sectie E, nummer 3186.
Oplevering: in overleg.

Voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen of indien u nadere vragen heeft kunt u contact opnemen met ons kantoor:
e-mail: info@vijfvinkel.nl
telefoon: 078-6139600.

Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u een woning wenst te kopen is het verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

Indien u vragen heeft over de verkoopdocumentatie of over uw woonwensen, dan adviseren wij u deze tijdig te stellen.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Soorten
inpandig
Perceel oppervlakte
166 m2
Energieklasse
B
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
133 m2
Perceel oppervlakte
166 m2
Inhoud
485 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Overige ruimten
toilet, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving