fbpx
078 6139600

Werf van Schouten 164 3313 DB Dordrecht

€ 265.000,- k.k.
bouwjaar: 2018
woonoppervlakte: 62 m2

kamers: 2

slaapkamers: 1

Omschrijving

GAAF! Strak en modern tweekamerappartement met zonnig terras aan het Wantij én op loopafstand van het historische stadscentrum!

– gelegen in een nieuwe woonwijk nabij de binnenstad. De iconische Prins Clausbrug verbindt de wijk met het centrum, dus alle stadsvoorzieningen binnen handbereik;
– heerlijk lichte living met strakke, open keuken met inbouwapparatuur;
– stoere, moderne badkamer en ruime slaapkamer;
– zonnig terras grenzend aan de woonkamer met view op het Wantij;
– uitstekend geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming;
– volledig voorzien van vloerverwarming;
– om de hoek van Villa Augustus en nabij het station, historische centrum en uitvalswegen;
– woonoppervlak 62 m². Bruto inhoud 205 m³;
– bouwjaar 2018.

Indeling:

Indeling appartement:
Entree/hal voorzien van wasmachinekast en meterkast (8 groepen, fornuisgroep, hoofdschakelaar, twee aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting).

Woonkamer met prachtige lichtinval en voorzien van vaste kast met de WTW unit en unit van de vloerverwarming. De living biedt toegang tot het op het zuidwesten gelegen terras met prachtig uitzicht op het Wantij.

Strakke, open keuken in hoekopstelling voorzien van mat witte kastfronten, betonlook blad en diverse inbouwapparatuur, te weten: combi-oven, koelkast met vriesvak, inductie kookplaat, vaatwasser en recirculatie afzuigkap.

Ruime slaapkamer gesitueerd aan de linkerzijde met gave raampartij met een prachtig uitzicht op het water en de stad!

Stoere badkamer voorzien van vloerverwarming, handdoekradiator, wastafelmeubel en inloopdouche voorzien van stort- en handdouche.

Algemeen:
Vloerafwerking: volledig voorzien van laminaat vloerafwerking met vloerverwarming.
Wandafwerking: volledig voorzien van gestucte wanden.
Kozijnen/beglazing: aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
Zonwering: elektrische screens t.p.v. de zijkant exclusief terraszijde en achterzijde.
Energielabel: A.
Bouwjaar: 2018.
Vereniging van Eigenaren: de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 85,60 per maand.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie I, nummer 2939, A-1.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2018
Soorten
geen garage
Energieklasse
A
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
62 m2
Inhoud
205 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
balkon, wasruimte, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving