fbpx
078 6139600

Van Eesterenplein 322 3315 KX Dordrecht

€ 375.000,- k.k.
bouwjaar: 1999
woonoppervlakte: 116 m2

kamers: 3

slaapkamers: 2

Omschrijving

What a view! Gelijkvloers wonen in een zalig licht appartement op de 18e verdieping, met een formidabel weids uitzicht over de stad en verder!

– fantastisch wonen in dit prachtige appartement met 2 slaapkamers in de luxe woontoren ‘Sequoia’;
– een prettige, royale living met veel lichtinval en aangrenzende serrekamer;
– halfopen keuken met nette hoekopstelling;
– ruime, compleet uitgevoerde badkamer;
– eigen garagebox in de onderbouw van het complex;
– het complex is ideaal gelegen aan winkelcentrum ‘Bieshof’ met allerlei winkels, 3 supermarkten, gezondheidscentrum én NS-station letterlijk om de hoek;
– ook is er een busstation tegenover de woontoren;
– woonoppervlak 116 m². Bruto inhoud 354 m³;
– bouwjaar 1999.

Indeling:

Begane grond:
Entree complex in een verzorgde hal met liftinstallatie en bel- en brievenbussentableau.

18e Verdieping:
Entree/hal met garderobehoek, meterkast (v.v. glasvezelaansluiting) en toegang tot de bijkeuken en woonkamer. In de bijkeuken/berging bevindt zich de opstelling van de wasapparatuur en cv-combiketel (Vaillant uit 2015).

Heerlijk ruime living met veel lichtinval en een prachtig weids uitzicht door de vele raampartijen. In de woonkamer bevindt zich een vaste boekenkast. Ook is er een aangrenzende serrekamer, gesitueerd op het westen.

Halfopen keuken met nette L-opstelling welke is voorzien van een oven, inductie kookplaat, afzuiginstallatie (recirculatie) en koel-/vriescombinatie. Ook is er een extra wandblok met koffiewerkblad, extra kastruimte, magnetron en apothekerskast.

Vanuit een tussenhal zijn de 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Beide slaapkamers beschikken over vaste kastruimte achter de schuifwanddeuren en de ramen zijn voorzien van horren. De badkamer is in 2012 gemoderniseerd/vergroot en is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en handdoekradiator. Het plafond is voorzien van ingebouwde lichtspotjes.

Garage/parkeren:
In de onderbouw van het complex beschikt dit appartement over een eigen garagebox. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Achter het complex bevindt zich voldoende vrije parkeergelegenheid.

Algemeen:
Vloerafwerking: tapijt.
Wandafwerking: voornamelijk modern glad stucwerk als wandafwerking.
Kozijnen/beglazing: aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
VvE: actieve en gezonde vereniging met een maandelijkse bijdrage van € 173,-.
Energielabel: B.
Bouwjaar: 1999.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 5693.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1999
Soorten
garagebox
Energieklasse
B
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
116 m2
Inhoud
354 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
provisieruimte, wasruimte, gang

Plattegronden

Locatie & Omgeving