fbpx
078 6139600

Toutenburg 141 3328 WN Dordrecht

€ 165.000,- k.k. Onder optie
bouwjaar: 1978
woonoppervlakte: 64 m2

kamers: 3

slaapkamers: 2

Omschrijving

Goed onderhouden 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en leuke groene ligging aan de rand van de wijk Sterrenburg!

– leuk gelegen appartement met balkon;
– nette open keuken met inbouwapparatuur;
– ruime slaapkamer en extra gerealiseerde slaap-/werk-/kleedkamer;
– nette badkamer met toilet;
– gelegen op de 2e (entreehal) en 3e (woonlaag) verdieping in de zijvleugel;
– eigen parkeerplaats alsmede een eigen berging in de onderbouw;
– nabij winkelcentrum Sterrenburg, het buitengebied en OV-aansluitingen;
– woonoppervlak 64 m². Bruto inhoud 210 m³;
– bouwjaar 1978.

Indeling:

Begane grond:
Entree in de gezamenlijke (afgesloten) hal met bellen- en brievenbussentableau, trapopgang naar de verdiepingen, liftinstallatie en toegang naar de bergingen en parkeergarage.

Tweede verdieping:
Entree/hal met trapopgang naar de woonverdieping en vaste kastruimte onder de trap.

Derde verdieping:
Overloop met opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Tzerra, 2015) en meterkast (4 groepen, twee aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting).

Woonkamer met vrij uitzicht over het groen, open keuken met barretje en toegang tot het balkon.

Nette, open keuken met zwarte fronten en wit kunststof werkblad. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, (recirculatie) afzuigkap, vaatwasser, (losse) koelkast en (losse) combimagnetron.

Slaapkamer 1, ruime kamer aan de voorzijde van het complex.

Slaap-/waskamer 2, een kleinere kamer welke voorzien is van de wasmachine aansluiting, gesitueerd aan de voorzijde van het complex.

Nette badkamer voorzien van wandcloset, wastafel en douche.

Parkeerplaats/berging:
Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw van het complex.

Algemeen:
Vloerafwerking: het appartement is voorzien van een laminaat vloer behoudens de slaapkamers met vloerbedekking.
Wandafwerking: grotendeels voorzien van stucwerk, slaapkamer (deels) behang wandafwerking.
Kozijnen/beglazing: houten kozijnen met deels enkel en deels dubbele beglazing.
Energielabel: D.
Bouwjaar: 1978.
Vereniging van Eigenaars: er is een zeer actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 151,-.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 3115.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

E-mail: info@vijfvinkel.nl
Telefoon: 078-6139600
Facebook: Vijfvinkel Trossèl makelaars, de leuke huizen
Instagram: @vijfvinkeltrosselmakelaars

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Soorten
parkeerkelder
Energieklasse
D
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
64 m2
Inhoud
210 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
overloop, balkon, hal

Plattegronden