fbpx
078 6139600

Thorbeckeweg 4 3317 EH Dordrecht

€ 175.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
bouwjaar: 1959
woonoppervlakte: 70 m2

kamers: 3

slaapkamers: 2

Omschrijving

Superleuk hoekappartement (grootste type!) met o.a. ruime doorzonkamer, twee slaapkamers, ruime loggia en balkon in de wijk Crabbehof.

– tiptop verzorgd en volledig gemoderniseerd dus instappen maar!
– gelegen op de tweede woonlaag;
– oorspronkelijke 4-kamerwoning;
– heerlijk lichte woonkamer (oorspronkelijke slaapkamer bij de woonkamer getrokken) met direct toegang naar de nette doucheruimte;
– dichte keuken voorzien van moderne inrichting met inbouwapparatuur;
– luxe toiletruimte;
– twee goede slaapkamers waarvan één met toegang tot de loggia;
– balkon achterzijde, gesitueerd op het oosten;
– bijna volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
– verwarming en warm water via individuele CV-ketel;
– eigen berging in de onderbouw van het complex;
– direct nabij winkelcentrum Crabbehof en gunstig gesitueerd t.o.v. openbaar vervoer, uitvalswegen (N3 en A16) en NS-station Dordrecht Zuid;
– woonoppervlak 70 m². Bruto inhoud 230 m³;
– bouwjaar 1959.

Indeling:

Begane grond:
Entree in de gezamenlijke hal met intercom, brievenbussen en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

Tweede verdieping:
Entree in de hal met intercom, meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar), wasruimte en het toilet.

Luxe toiletruimte.

Heerlijk lichte woonkamer met toegang tot de badkamer aan de achterzijde.

Gesloten keuken met moderne inrichting. De keuken is voorzien van een wandopstelling met spoelbak, 4-pits gasfornuis, oven, koel-/vriescombinatie, kastruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2016).

Luxe doucheruimte met wastafelmeubel en douche. Het geheel is betegeld in lichte kleurstelling.

Slaapkamer 1, ruime kamer gesitueerd aan de achterzijde.

Slaapkamer 2, ruime kamer gesitueerd aan de voorzijde met toegang tot de loggia.

Balkon/berging:
Balkon aan de achterzijde van het complex gesitueerd op het oosten.

In de onderbouw gelegen berging voorzien van verlichting.

Algemeen:
Vloerafwerking: het appartement is voorzien van laminaat met steenmotief.
Wandafwerking: het appartement is voorzien van behangen wanden.
Kozijnen/beglazing: grotendeels aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
Energielabel: E.
Bouwjaar: 1959.
Vereniging van Eigenaren: de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 136,66.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie M, nummer 1998.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1959
Soorten
geen garage
Energieklasse
E
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
70 m2
Inhoud
230 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
toilet, loggia, balkon, wasruimte, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving