fbpx
078 6139600

Slangenburg 287 3328 DZ Dordrecht

€ 259.000,- k.k.
bouwjaar: 1980
woonoppervlakte: 75 m2

kamers: 3

slaapkamers: 2

Omschrijving

Gerenoveerd 3-kamerappartement met 2 parkeerplaatsen, groot terras én een riante tuin, heerlijk op de zon gesitueerd en gelegen in de wijk Sterrenburg III.

– gemoderniseerd appartement met 2 slaapkamers, gelegen op de 1e verdieping;
– groot terras én een royale tuin op het zuiden;
– verplichte afname van 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder voor € 18.000,-;
– woonkamer met toegang tot de heerlijke buitenruimte;
– moderne keuken en stoere badkamer;
– 2 slaapkamers, rustig gelegen aan de achterzijde van het complex;
– ligging direct ‘om de hoek’ van de buurtwinkels en supermarkt Jumbo;
– voorts gesitueerd in de wijk Sterrenburg III, direct bij het busstation en nabij diverse scholen, uitvalswegen en buitengebied De Elzen;
– woonoppervlak 75 m². Bruto inhoud 245 m³;
– bouwjaar 1979.

Indeling:

Woonlaag (1e verdieping complex):
Entree in hal met meterkast (v.v. glasvezelaansluiting) en vaste kastruimte.

Woonkamer met lekker frisse afwerkingen en aan de achterzijde de deur naar het terras. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken met hoekopstelling welke is voorzien van een koelkast, combi-oven en vaatwasser/

Middels gang vanuit de woonkamer zijn de 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Ook bevindt zich hier vaste kastruimte, het toilet (met fonteintje) en kast met opstelling van de cv-ketel.
De badkamer is modern uitgevoerd met ligbad (v.v. hand- en stortdouche), wastafel en opstelling van de wasmachine.
Slaapkamer 1, een grote kamer gesitueerd aan de achterzijde en met toegang tot het terras.
Slaapkamer 2, een kleinere kamer en eveneens gesitueerd aan de achterzijde.

Tuin/berging:
Aan de achterzijde (zzw), grenzend aan de woon- en slaapkamer, bevindt zich het royale terras van ruim 25 m². Vanaf het terras is de (eigen) achtertuin te bereiken. De tuin beschikt over een achterom.
Naast de voordeur aan de galerij bevindt zich de bij dit appartement behorende berging.

Algemeen:
Parkeren: 2 parkeerplaatsen in de onderbouw dienen verplicht afgenomen te worden, vraagprijs € 18.000,-.
Vloerafwerking: laminaat.
Wandafwerking: behang.
Kozijnen/beglazing: houten kozijnen, deels met dubbele beglazing.
Energielabel: C.
Bouwjaar: 1979.
VvE: actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 164,02 (incl. parkeerplaatsen).
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 9150.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Soorten
parkeerkelder, geen garage
Energieklasse
C
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
75 m2
Inhoud
245 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
achtertuin
Overige ruimten
toilet, dakterras, provisieruimte, berging, gang, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving