fbpx
078 6139600

Slangenburg 108 3328 DR Dordrecht

€ 199.000,- k.k.
bouwjaar: 1980
woonoppervlakte: 74 m2

kamers: 3

slaapkamers: 2

Omschrijving

Supertof gelijkvloers 3-kamerappartement met strak interieur, een heerlijk en zonnig terras alsmede een eigen berging, ideaal gelegen om de hoek van supermarkt en bushalte.

– in 2017 op smaakvolle wijze volledig gemoderniseerd;
– gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex;
– ruime en lichte living met toegang naar het op het zuidoosten gelegen terras;
– strakke keukeninrichting met inbouwapparatuur;
– binnenhal met toegang naar de slaapvertrekken, badkamer, toilet en twee praktische bergkasten;
– moderne badkamer met inloopdouche en moderne toiletruimte (beide 2017);
– twee slaapkamers;
– fraaie laminaatvloer (tegellook) en strak gestuukte wanden en plafonds;
– volledig voorzien van dubbel glas;
– gelegen aan de rand van woonwijk Sterrenburg III nabij alle wenselijke voorzieningen en de prachtige Dordtse Biesbosch;
– woonoppervlak 74 m². Bruto inhoud 245 m³;
– bouwjaar 1980.

Indeling:

Tweede verdieping:
Entree/hal met meterkast (modern, 5 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting) en garderobekast.

Ruime en heerlijk lichte woonkamer voorzien van strak plafond met sfeervolle inbouwspots en toegang naar de binnenhal en naar het terras.

Half open keuken, gelegen aan de galerijzijde, met moderne strakke keukeninrichting in hoekopstelling voorzien 5 pits gaskookplaat, combi-magnetron (2020), rvs afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Binnenhal met toilet, cv-/waskast (Nefit, circa 2010), twee praktische bergkasten en toegang naar de badkamer en beide slaapkamers.
Modern toilet (2017) voorzien van wandcloset, gietvloer en deels betegelde wanden (wit).

Strakke badkamer (2017) met gietvloer, ruime inloopdouche met glazen scherm, stort- en handdouche en thermostaatkaan, wastafelmeubel en handdoekenradiator.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2, eveneens gelegen aan de achterzijde.

Terras:
Ruim, op het zuidoosten gelegen terras met uitzicht over de omgeving.

Berging:
Eigen berging met elektra en een hoog plafond, gelegen op de galerij van de eerste verdieping.

Algemeen:
Vloerafwerking: fraaie laminaatvloer (tegellook, 2017) in de hal, woonkamer, keuken en binnenhal. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. In de bergkasten ligt zeil.
Renovatie: in 2017 heeft de huidige eigenaar het appartement volledig gemoderniseerd en zijn o.a. de volgende zaken vernieuwd/uitgevoerd: alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt en wit gespoten, grotendeels nieuwe wandcontactdozen en lichtschakelaars, nieuwe binnendeuren, nieuwe radiatoren, dubbel glas aangebracht waar nodig en de badkamer en het toilet zijn volledig vernieuwd.
Kozijnen/beglazing: houten kozijnen en ramen met isolerende beglazing.
Energielabel: B.
Bouwjaar: 1980.
Vereniging van Eigenaren: de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 138,79.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 9149, A-15.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

E-mail: info@vijfvinkel.nl
Telefoon: 078-6139600
Facebook: Vijfvinkel Trossèl makelaars, de leuke huizen
Instagram: @vijfvinkeltrosselmakelaars

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Soorten
geen garage
Energieklasse
B
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
74 m2
Inhoud
245 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
toilet, provisieruimte, stookruimte, balkon, wasruimte, gang, hal

Plattegronden