078 6139600

Singel 296B3 3311 HL Dordrecht

€ 315.000,- k.k.
bouwjaar: 2000
woonoppervlakte: 97 m2

kamers: 3

slaapkamers: 2

Omschrijving

In een representatief appartementencomplex aan de rand van het centrum van Dordrecht gelegen 3-kamerappartement met terras (zuid) én een eigen parkeerplaats.

– 3-kamerappartement aan de statige Singel (19e eeuwse schil), gelegen op de 1e verdieping;
– verzorgd en kleinschalig appartementencomplex met lift, gebouwd in het jaar 2000;
– eigen parkeerplaats en berging op het centraal afgesloten binnenterrein;
– woonkamer met klein balkon aan de Singel-zijde en 2 slaapkamers met ruim terras aan de achterzijde van het complex;
– keurige badkamer en keuken;
– centraal gelegen in de 19e eeuwse schil op loopafstand van o.a. het stadscentrum, NS-station, scholen en supermarkten en voorts uitstekende aansluiting op uitvalswegen;
– woonoppervlak 97 m². Bruto inhoud 290 m³;
– bouwjaar 2000.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met brievenbussen, lift en trapopgang naar de verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich de meterkast (3 fase fornuisgroep, 5 groepen, twee aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en glasvezelaansluiting) en de entree van het appartement.

Eerste verdieping (woonverdieping):
Ruime hal/gang met video intercominstallatie en bergkast met CV-ketel (Ferroli, 2014), wasmachine-aansluiting en de warmteterugwinning unit.

Net toilet met deels betegelde wanden en deels stucwerk, tegelvloer met staand closet en fontein.

Ruime woonkamer aan de voorzijde met perfect zicht over de Singel dankzij de grote raampartijen en het balkon.

Halfopen-keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven en keramische kookplaat.

Slaapkamer 1, ruim en gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde met aluminium schuifpui naar het terras (zuiden).

Complete en nette badkamer met ligbad, wastafel, toilet en douchecabine.

Parkeerplaats/berging:
Eigen parkeerplaats (nr. 11) en stenen berging achter het complex.

Algemeen:
Vloerafwerking: het appartement is voorzien van vloerbedekking m.u.v. de keuken welke voorzien is van zeil.
Wandafwerking: het appartement is volledig voorzien van spachtelputz.
Kozijnen/beglazing: houten kozijnen met dubbel glas.
Energielabel: aangevraagd, volgt nog.
Bouwjaar: 1999-2000.
VvE: de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 193,66.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie D, nummer 6613.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

E-mail: info@vijfvinkel.nl
Telefoon: 078-6139600
Facebook: Vijfvinkel Trossèl makelaars, de leuke huizen
Instagram: @vijfvinkeltrosselmakelaars

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Soorten
parkeerplaats
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
97 m2
Inhoud
290 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
toilet, stookruimte, balkon, wasruimte, gang

Plattegronden

Locatie & Omgeving