fbpx
078 6139600

Schotelstraat 28 3314 XT Dordrecht

€ 210.000,- k.k.
bouwjaar: 1933
woonoppervlakte: 59 m2

kamers: 3

slaapkamers: 2

Omschrijving

Goed onderhouden, sfeervolle jaren ’30 woning met een modern interieur, twee slaapkamers (mogelijkheid voor drie slaapkamers), leuke tuin met royale berging en achterom.

– een modern en licht interieur;
– woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang naar de tuin;
– twee slaapkamers (drie te realiseren) en badkamer op de 1e verdieping;
– ruime, gemoderniseerde badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting;
– de vliering biedt extra opbergruimte;
– stucwerk wand– en laminaatvloerafwerking;
– heerlijke tuin met vijver, vaste beplanting, een royale chalet berging met elektra, naastgelegen overkapping en een achterom;
– vrijwel volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing;
– gelegen in een leuke woonomgeving nabij scholen, supermarkt, uitvalswegen;
– station Dordrecht en het stadscentrum liggen op vijf minuten fietsafstand;
– woonoppervlak 59 m². Bruto inhoud 205 m³;
– bouwjaar 1933. Eigen grond 92 m².

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal voorzien van meterkast (modern, 6 groepen en 2 aardlekschakelaars), glasvezelaansluiting, moderne toiletruimte met wandcloset en deels betegelde wanden en vloer (wit/antraciet) en toegang naar de woonkamer.

Woonkamer met open keuken aan de achterzijde, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de achtertuin.

Open keuken voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling met witte kastfronten, gaskookplaat, oven, vlakscherm, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende kastruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte boven het trapgat en cv-kast (Remeha Tzerra 2014).

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde. Indien gewenst kan deze kamer opgedeeld worden in twee kamers.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde met luik naar vliering.

Moderne en ruime badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Volledig betegelde wanden en vloer (wit/antraciet kleurstelling).

Vliering:
Vanuit slaapkamer 2 via een luik bereikbare vliering.

Tuin/berging:
Mooi aangelegde achtertuin met vijver, sierbestrating, borders met vaste beplanting, elektrapunten een houten chalet berging voorzien van elektra, een overkapping en achterom. De tuin is gelegen op het noordoosten. Ook de voortuin is netjes aangelegd.

Algemeen:
Vloerafwerking: laminaat.
Wandafwerking: spachtelputz.
Kozijnen/beglazing: kunststof kozijnen en ramen (exclusief de voor- en achterdeur) met isolerende beglazing. De achterdeur is voorzien van enkel glas.
Zonwering: handmatig bedienbaar zonnescherm woonkamer voorzijde.
Energielabel: D.
Bouwjaar: 1933.
Grondoppervlak: 92 m².
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 5786.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1933
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
92 m2
Energieklasse
D
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
59 m2
Perceel oppervlakte
92 m2
Inhoud
205 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Overige ruimten
toilet, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving