Puttenstein 39 3328 BK Dordrecht

Verkocht
bouwjaar: 1978
woonoppervlakte: 69 m2

kamers: 2

slaapkamers: 1

Omschrijving

Leuk 2-kamerappartement met heerlijk balkon op het westen, een eigen carport en 2 bergingen gelegen in de wijk Sterrenburg III.

– keurig onderhouden appartement met kunststof kozijnen en dubbel glas (2015);
– slaapkamer met aangrenzende badkamer aan de oostzijde van het complex;
– woonkamer met open keuken en balkon aan de westzijde;
– bij het appartement zit een eigen carport en 2 bergingen;
– er is een actieve en gezonde VvE;
– in de directe omgeving bevinden zijn er prima openbaar vervoervoorzieningen, sport- en recreatievoorzieningen en het overdekte winkelcentrum Sterrenburg;
– woonoppervlak 69 m². Bruto inhoud 225 m³;
– bouwjaar 1978.

Indeling:
Eerste verdieping:
Entree op de eerste verdieping van het complex in de hal met meterkast, kast met de cv-combiketel (Remeha HR uit 2007) en trapkast met opstelplaats voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Gang met inloopkast, eenvoudig toilet en toegang tot de slaap- een woonkamer.

Woonkamer met toegang tot het heerlijk op het westen gesitueerde balkon. Ook is er de open keuken welke is voorzien van een nette wandopstelling met gaskookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombi en rvs spoelbak.

Slaapkamer aan de voorzijde met aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel./ De wanden zijn gedeeltelijk betegeld.

Carport/berging:
Op de begane grond bevindt zich de carport en berging. De 2e berging bevindt zich op de 1e verdieping naast de voordeur.

Algemeen:
Vloerafwerking: plavuizen.
Wandafwerking: granol in de woonkamer, glad stucwerk in de slaapkamer.
VvE: De VvE is actief en gezond. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 69,03.
Kozijnen/beglazing: kunststof kozijnen met dubbele beglazing, geplaatst in 2015.
Energielabel: B (voorlopig).
Bouwjaar: 1978
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 3114, index 19.
Oplevering: in overleg.

Voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen of indien u nadere vragen heeft kunt u contact opnemen met ons kantoor:
e-mail: info@vijfvinkel.nl
telefoon: 078-6139600.

Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u een woning wenst te kopen is het verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

Indien u vragen heeft over de verkoopdocumentatie of over uw woonwensen, dan adviseren wij u deze tijdig te stellen.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Soorten
carport
Energieklasse
B
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
69 m2
Inhoud
225 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
toilet, provisieruimte, berging, balkon, gang, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving