fbpx
078 6139600

Pearl Buck-erf 176 3315 BE Dordrecht

€ 189.000,- k.k.
bouwjaar: 1983
woonoppervlakte: 59 m2

kamers: 2

slaapkamers: 1

Omschrijving

Verzorgd en aan een groen-/waterpartij gelegen 2-kamerappartement met heerlijk balkon op het westen!

– keurig verzorgd appartement met 1 slaapkamer, balkon en berging;
– prachtige ligging op de bovenste woonlaag van het complex in de wijk Stadspolders;
– balkon (westen) met een mooi vrij uitzicht op groen;
– woonkamer met verzorgde open keuken (2012);
– een goede slaapkamer aan de voorzijde;
– voorzien van individuele centrale verwarming (2015);
– eigen berging in de onderbouw van het complex;
– gelegen op gewilde woonlocatie direct naast de buurtwinkels, scholen en nabij station Stadspolders;
– woonoppervlak 59 m². Bruto inhoud 195 m³;
– bouwjaar 1983.

Indeling:

Begane grond:
Entree in gezamenlijk portiek met bellen- en brievenbussentableau.

Tweede verdieping (=woonverdieping):
Hal welke toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement.

Woonkamer met open keuken en toegang tot het aangrenzend balkon. Het balkon is heerlijk op het westen (middagzon) gesitueerd en kijkt mooi vrij uit over veel groen! Ook is er hier een bergkast aanwezig.
De keuken is voorzien van een verzorgde wandopstelling met koel-vriescombinatie, 4-pits inductie kookplaat, combi-oven, spoel-unit en vlakscherm afzuigkap.

Aan de voorzijde van het complex bevindt zich de slaapkamer.
Vanaf de gang zijn tevens het toilet, cv-kast en de badkamer te bereiken. De keurige badkamer beschikt over een douche en wasmeubel. Ook is hier de opstelplaats voor de wasmachine.

Berging:
Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond.

Algemeen:
Vloerafwerking: vrijwel volledig voorzien van laminaat vloerafwerking.
Wandafwerking: vrijwel volledig voorzien van behang wandafwerking.
Kozijnen/beglazing: houten kozijnen, voornamelijk voorzien van dubbele beglazing.
Energielabel: C.
Bouwjaar: 1983.
VvE: actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 100,-.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie Y, nummer 293.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Soorten
geen garage
Energieklasse
C
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
59 m2
Inhoud
195 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
toilet, balkon, gang

Plattegronden

Locatie & Omgeving