fbpx
078 6139600

Octant 246 3328 SM Dordrecht

Verkocht
bouwjaar: 2000
woonoppervlakte: 106 m2

kamers: 3

slaapkamers: 2

Omschrijving

Comfortabel & gelijkvloers wonen in een 3-kamer top-appartement met royaal dakterras van 44 m² én een eigen garage, centraal gelegen in de wijk Sterrenburg.

– op de bovenste (= 4e) etage gelegen appartement in het zéér verzorgde appartementencomplex ‘Sterrenhaghe’, met lift;
– een riant dakterras (zuid) én een balkon (west) als buitenruimten, totaal ruim 51m²;
– het appartement beschikt over 2 slaapkamers;
– inclusief een eigen garagebox;
– voorts volop parkeergelegenheid op het bij het gebouw gelegen parkeerterrein;
– gelegen op loopafstand van het gezellige winkelcentrum Sterrenburg, met o.a. 2 grote supermarkten (waaronder een versmarkt);
– voorts dichtbij NS-station Zuid en uitvalsweg N3;
– woonoppervlak 106 m². Bruto inhoud 340 m³;
– bouwjaar 2000.

Indeling:

Begane grond:
Entree in gezamenlijk portiek met bellen- en brievenbussentableau en toegang tot de lift en het trappenhuis.

Vierde verdieping:
Entree/hal met meterkast (v.v. glasvezelaansluiting) en toegang tot één van de slaapkamers en de woonkamer.

Woonkamer met veel lichtinval door de hoekligging en vele raampartijen en middels een schuifpui toegang tot het balkon op het westen.
Open keuken met U-opstelling welke is voorzien van een oven, koelkast, vriezer, gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en voldoende kastruimte. Ook is er een aansluitpunt voor een vaatwasser aanwezig.

Tussenhal welke toegang biedt tot de badkamer, een ruime toiletruimte, de inpandige berging en de 2e slaapkamer. In de berging bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (Intergas uit 2000) alsmede de mv-unit.

De badkamer is in neutrale/lichte kleurstelling betegeld en is voorzien van een douche, 2e toilet, wastafel en ligbad. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor wasapparatuur en is er een deur naar het dakterras.

Slaapkamer 1, gesitueerd op de noordzijde en te bereiken vanuit de entree/hal. Deze kamer beschikt over een vaste schuifwandkast.
Slaapkamer 2, te bereiken vanuit de tussenhal met grenzend aan het dakterras. Ook deze kamer beschikt over een vaste schuifwandkast.

Buitenruimte:
Royaal terras van ca. 44 m²op het zuiden, voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, kunststof bergkast en een buitenkraantje. Het terras is te bereiken vanuit de slaap- en badkamer.
Balkon van ca. 7 m², grenzend aan de woonkamer en gelegen op het westen.

Garage:
Eigen garagebox van ruim 23 m² op de begane grond.

Algemeen:
Vloerafwerking: laminaat in de woonkamer en tegelvloer ter plaatse van de keuken. Vloerbedekking en vinyl in de slaapkamers.
Wandafwerking: structuurverf.
Kozijnen/beglazing: houten kozijnen met dubbele beglazing (aluminium schuifpuien).
Zonwering: handbediende zonnescreens ter plaatse van de woonkamer. Elektrisch bedienbaar zonnescherm bij het dakterras.
Energielabel: A.
Vereniging van Eigenaars: actieve en gezonde VvE, maandelijkse VvE bijdrage € 214,-.
Bouwjaar: 2000.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 8418.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Soorten
garagebox
Energieklasse
A
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
106 m2
Inhoud
350 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
zonneterras
Overige ruimten
toilet, dakterras, provisieruimte, stookruimte, overloop, berging, balkon, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving