fbpx
078 6139600

Nieuwkerksplein 8 3311 TJ Dordrecht

€ 239.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
bouwjaar: 1982
woonoppervlakte: 77 m2

kamers: 3

slaapkamers: 2

Omschrijving

Smaakvol en modern afgewerkt 3-kamerappartement met ruim dakterras gelegen op een aantrekkelijke locatie in hartje centrum.

– méga gaaf, direct te betrekken stadsappartement;
– living met strakke, halfopen keuken op de tweede verdieping;
– twee slaapkamers verdeeld over de tweede- en derde verdieping;
– moderne badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel;
– machtig dakterras met een speels uitzicht en veel privacy;
– voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
– gelegen op een leuke plek in de Dordtse binnenstad nabij het Drierivierenpunt, het Energiehuis, bioscoop Kinepolis en alle centrumvoorzieningen;
– woonoppervlak 77 m². Bruto inhoud 275 m³;
– bouwjaar 1982.

Indeling:

Begane grond:
Entree in de centrale hal.

Tweede verdieping:
Entree in hal met toilet en meterkast (7 groepen, twee aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en glasvezelkabel). Moderne toiletruimte met hangcloset en natuurstenen wasbak.

Fijne living met prachtige lichtinval en trapkast. De living biedt toegang tot de halfopen keuken (2018) welke is voorzien van witte kastfronten, betonlook blad en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelvriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, recirculatie afzuiging en de wasmachine aansluiting.

Slaapkamer 1, ruime slaapkamer gesitueerd aan de straatzijde.

Derde verdieping:
Overloop met cv kast (Remeha Tzerra).

Moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel en stort- en handdouche.

Slaapkamer 2, ruime kamer gesitueerd aan de straatzijde en voorzien van schuifwandkast.

Dakterras:
Machtig dakterras met leuk uitzicht over het historisch centrum, veel privacy en voorzien van elektra.

Algemeen:
Vloerafwerking: voorzien van laminaat vloerafwerking.
Wandafwerking: voorzien van stucwerk wandafwerking.
Kozijnen/beglazing: houten kozijnen met dubbele beglazing.
Energielabel: C.
Bouwjaar: 1982.
Vereniging van Eigenaars: de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 170,22 per maand.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie G, nummer 2996, A-24.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1982
Soorten
geen garage
Energieklasse
C
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
77 m2
Inhoud
275 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
toilet, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving