078 6139600

Marthinus Steynstraat 32 3312 EN Dordrecht

€ 170.000,- k.k.
bouwjaar: 1979
woonoppervlakte: 63 m2

kamers: 2

slaapkamers: 1

Omschrijving

Licht en goed onderhouden appartement op de derde verdieping met een ruime woonkamer en beschut balkon met machtig uitzicht over de daken.

– lichte woonkamer met open keuken en balkon;
– ruime, open keuken met diverse inbouwapparatuur;
– beschut balkon gelegen op het noorden;
– slaapkamer aan de achterzijde van het complex;
– nette badkamer en separaat toilet;
– inpandige berging en extra berging in de onderbouw;
– verzorgd complex met een actieve VvE, lift en gezamenlijke fietsenstalling;
– ligging in het centrum van Dordrecht, direct nabij het NS-station en het winkelgebied;
– woonoppervlak 63 m². Bruto inhoud 200 m³;
– bouwjaar 1979.

Indeling:

Begane grond:
Entree in gezamenlijke hal met brievenbussen, toegang tot de lift, gezamenlijke fietsenstalling en bergingen.

Derde verdieping:
Hal met toegang tot de CV-kast (Remeha Tzerra, 2014) en meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar).

Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het complex.

Separaat toilet met hangcloset en wastafel.

Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine.

Ruime en lichte woonkamer gesitueerd aan de voorzijde van het complex. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk.

Keurige open keuken voorzien van oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en 4-pits gasfornuis met afzuiginstallatie.

Berging:
Er is een ruime inpandige berging aanwezig en een extra berging in de onderbouw van het complex.

Balkon:
Heerlijk beschut balkon gelegen op het noorden.

Algemeen:
Vloerafwerking: appartement geheel voorzien van laminaat vloer.
Wandafwerking: appartement geheel voorzien van gesaust glasvliesbehang.
Kozijnen/beglazing: houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
Energielabel: B.
Bouwjaar: 1979.
Vereniging van Eigenaren: de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 173,00.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 8885.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

E-mail: info@vijfvinkel.nl
Telefoon: 078-6139600
Facebook: Vijfvinkel Trossèl makelaars, de leuke huizen
Instagram: @vijfvinkeltrosselmakelaars

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1979
Soorten
geen garage
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
63 m2
Inhoud
200 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
toilet, stookruimte, berging, balkon, gang, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving