078 6139600

Lombardstraat 1C 3311 VL Dordrecht

€ 225.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
bouwjaar: 1875
woonoppervlakte: 70 m2

kamers: 3

slaapkamers: 2

Omschrijving

Charmant, modern 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats op het binnenterrein van het appartementencomplex “Den Witten Ancker” in het historisch centrum van Dordrecht.

– ruime woonkamer met hoge ramen en frans balkon;
– frans balkon gelegen op het zuiden;
– nette, open keuken met inbouwapparatuur;
– twee goede slaapkamers;
– badkamer en separaat toilet;
– in 2005 verbouwd en gerenoveerd;
– kleinschalig monumentaal complex met lift;
– gelegen op een prachtige locatie in hartje centrum;
– woonoppervlak ca. 70 m². Bruto inhoud ca. 257 m³;
– bouwjaar 1875.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met bellentableau, brievenbussen, trapopgang, lift en meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar).

Eerste verdieping:
Entree/hal met opbergkast en kast met CV-ketel (Vaillant, 2008).

Lichte woonkamer met authentieke details zoals de hoge ramen met glas in lood en het frans balkon.

Open keuken met natuursteen blad, witte kastfronten en diverse inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, 4 gaspitten, koelkast, en spoelbak.

Slaapkamer 1, gesitueerd aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, gesitueerd aan de voorzijde.

Badkamer met douche, wastafel en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Separaat toilet voorzien van staand closet en wastafel.

Berging:
Ruime eigen berging in de onderbouw van het complex.

Parkeerplaats:
Eigen parkeerplaats op het binnenterrein van het complex.

Algemeen:
Vloerafwerking: appartement volledig voorzien van nette laminaat vloer.
Wandafwerking: appartement volledig voorzien van glasvliesbehang.
Kozijnen/beglazing: enkel glas met grotendeels voorzetramen en houten kozijnen.
Monument: het complex is aangewezen als monument in de zin van de Monumentenwet 1988.
Energielabel: E.
Bouwjaar: 1875.
Vereniging van Eigenaren: de maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 195,17 (woning) en € 31,59 (parkeerplaats).
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie H, nummer 4248.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

E-mail: info@vijfvinkel.nl
Telefoon: 078-6139600
Facebook: Vijfvinkel Trossèl makelaars, de leuke huizen
Instagram: @vijfvinkeltrosselmakelaars

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn een indicatie bij deze woning.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1875
Soorten
parkeerplaats
Energieklasse
E
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
70 m2
Inhoud
257 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
toilet, provisieruimte, stookruimte, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving