fbpx
078 6139600

Leerparkpromenade 369 3312 KW Dordrecht

€ 210.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
bouwjaar: 2011
woonoppervlakte: 61 m2

kamers: 2

slaapkamers: 1

Omschrijving

Trendy wonen in een perfect onderhouden 2-kamer appartement (2011) met vrij uitzicht aan de Leerparkpromenade!

– hartstikke leuk appartement gelegen op de 3e verdieping;
– weids en groen uitzicht op het park aan de voorzijde;
– woonkamer aan de parkzijde met moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur;
– slaapkamer met aangrenzende badkamer;
– op de (zonnige) galerij is ruimte om een eigen ‘zitje’ te plaatsen;
– gelegen in een representatief appartementencomplex met lift;
– energiezuinig gebouwd met alle denkbare isolatievoorzieningen en stadsverwarming (label A).
– gemeenschappelijke fietsenberging;
– gelegen in het Leerpark (Reeland) bestaande uit o.a. woningen, sportgebouwen, leer-/ werkinstellingen, restaurant en supermarkt;
– voorts zeer centraal gelegen t.o.v. treinstation, uitvalswegen en het stadscentrum;
– woonoppervlak 61 m². Bruto inhoud 200 m³;
– bouwjaar 2011.

Indeling:

Begane grond:
Entree in afgesloten hal met brievenbussen- en bellentableau. Tevens lift, trappenhuis en gezamenlijke fietsenberging.

Derde verdieping:
Hal met intercom met videofoon, meterkast (v.v. moderne installatie en glasvezelaansluiting), toilet, kast met opstelling van de stadsverwarmingsunit en bergkast voor de wasmachine, mv-unit en proviand.

Gezellige living met een mooi vrij uitzicht over het park en de nieuwbouw van de nieuwbouwwijk ‘Nieuw Land van Valk’. Er is een gezellig zitje gecreëerd in de raamkozijnen met bio-ethanolhaard. In de living bevindt zich tevens de moderne open keuken (Bruynzeel) met hoekopstelling voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat met recirculatie afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en voldoende kastruimte.

Slaapkamer, gelegen aan de galerijzijde van het complex. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken. De badkamer is modern betegeld (antraciet vloertegels en witte wandtegels) en is voorzien van een douche-/badcombinatie en wastafelmeubel.

Algemeen:
Vloerafwerking: laminaatvloer, gelegd in 2021 en voorzien van ingebouwde verlichting in de gang.
Wandafwerking: modern glad stucwerk.
Kozijnen/beglazing: hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Energielabel: A.
VvE: actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 108,65.
Bouwjaar: 2011.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie N, nummer 4940.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2011
Soorten
geen garage
Energieklasse
A
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
61 m2
Inhoud
200 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
toilet, provisieruimte, balkon, gang

Plattegronden

Locatie & Omgeving