fbpx
078 6139600

Jekerstraat 4 3313 AN Dordrecht

€ 185.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
bouwjaar: 1964
woonoppervlakte: 70 m2

kamers: 4

slaapkamers: 3

Omschrijving

Verrassend ruim en heerlijk licht 4-kamer hoekappartement met twee balkons (oost- en westkant) op de 1e verdieping van een keurig complex in de wijk Merwedepolder.

– 4-kamerappartement met leuke hoekligging op de eerste verdieping;
– geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement;
– gesloten keuken met toegang naar het balkon (oost);
– eveneens een balkon aan de voorzijde (west);
– drie ruime slaapkamers;
– keurige badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
– eigen berging in de onderbouw van het complex;
– gelegen in de wijk Merwedepolder nabij een buurtsupermarkt, basisschool, recreatiegebied De Merwelanden en de rivier Het Wantij;
– woonoppervlak 70 m². Bruto inhoud 230 m³;
– bouwjaar 1964.

Indeling:

Begane grond:
Entree in de gezamenlijke hal met brievenbussen, trapopgang en toegang tot de bergingen.

Eerste verdieping:
Entree in hal met intercom, meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar), vaste bergkast en nette, volledig betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje.

Woonkamer met heerlijke lichtinval dankzij het extra zijraam.

Slaapkamer 1, gesitueerd aan de achterzijde en bereikbaar vanuit de woonkamer.

Gesloten keuken voorzien van dubbele wandopstelling met koel-vriescombinatie, spoelbak, losse oven met 4-pitsgasfornuis, veel kastruimte, opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Avanta) en de aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens is er vanaf de keuken toegang naar het balkon aan de achterzijde (oost) en de badkamer.

Keurig onderhouden badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

Slaapkamer 2, gesitueerd aan de voorzijde voorzien van vaste kast en met toegang naar het balkon (west).
Slaapkamer 3, gesitueerd aan de voorzijde voorzien van vaste kast.

Berging:
Eigen berging in de onderbouw van het complex.

Algemeen:
Vloerafwerking: vrijwel volledig voorzien van vinylvloer met houtlook.
Wandafwerking: stucwerk en deel behangen wanden.
Kozijnen/beglazing: kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Energielabel: D.
Bouwjaar: 1964.
Vereniging van Eigenaren: de bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 131,35 per maand.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 2006, A-4.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1964
Soorten
geen garage
Energieklasse
D
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
70 m2
Inhoud
230 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
toilet, balkon, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving