fbpx
078 6139600

Hunzeweg 28 3313 BB Dordrecht

€ 175.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
bouwjaar: 1967
woonoppervlakte: 71 m2

kamers: 3

slaapkamers: 2

Omschrijving

Heerlijk ruim en modern 3-kamerappartement (voorheen 4-kamer) met voor- en achtertuin, gesitueerd op de begane grond van een kleinschalig en verzorgd complex.

– (extra) ruime doorzonkamer dankzij het toevoegen van een slaapkamer;
– moderne, open keuken in hoekopstelling;
– twee prima slaapkamers;
– nette badkamer en separaat toilet;
– voor- en achtertuin met vanuit de tuin toegankelijke berging;
– (groten)deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– zeer net complex met een actieve en gezonde vereniging van eigenaars;
– ligging nabij de buurtwinkels, scholen, jachthaven, recreatiegebied De Merwelanden en uitvalswegen N3;
– woonoppervlak 71 m². Bruto inhoud 295 m³;
– bouwjaar 1967.

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijke entree/portiek met trappenhuis, lift en intercom. Tevens toegang tot de afgesloten bergingen en de meterkast (6 groepen, twee aardlekschakelaars, hoofdschakealar en glasvezelaansluiting).

Het appartement:
Entree in hal met opstelplaats voor de wasapparatuur en toegang tot de woonkamer.

Heerlijk lichte en ruime woonkamer met open keuken.

Moderne, open keuken (2015) aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin. De keuken beschikt over een moderne hoekopstelling welke is voorzien van een koelkast (2020), combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat (2018) en RVS recirculatieschouw.

Slaapkamer 1, prima slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde/tuinzijde van het appartement.
Slaapkamer 2, eveneens een ruime slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en met toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Keurige badkamer (2015) met douche en wastafelmeubel.
Separate toiletruimte (2015) met hangcloset.

Tuin/berging:
Het appartement heeft de beschikking over zowel een heerlijk ruime voor- als achtertuin. De achtertuin grenst aan een groenvoorziening met bomen en gras en is ook bereikbaar middels een achterom. De inpandige berging is voorzien van elektra en is bereikbaar vanuit de achtertuin en vanuit de centrale hal. In de berging bevindt zich de opstelplaats van de elektrische boiler (2018).

Algemeen:
Vloerafwerking: het appartement is volledig voorzien van een nette laminaatvloer.
Wandafwerking: het appartement is volledig voorzien van strak gestuukte wanden.
Kozijnen/beglazing: grotendeels voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen behoudens het enkel glas in de slaapkamer voorzijde en een klein raam in de keuken.
Vereniging van Eigenaars: de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 247,00 inclusief voorschot stookkosten.
Energielabel: E.
Bouwjaar: 1967.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 2217 A2 (appartement).
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

E-mail: info@vijfvinkel.nl
Telefoon: 078-6139600
Facebook: Vijfvinkel Trossèl makelaars, de leuke huizen
Instagram: @vijfvinkeltrosselmakelaars

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1967
Soorten
geen garage
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
71 m2
Inhoud
295 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Overige ruimten
toilet, berging, balkon, gang, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving