fbpx
078 6139600

Haringvlietstraat 19 3313 EA Dordrecht

Verkocht
bouwjaar: 1975
woonoppervlakte: 55 m2

kamers: 2

slaapkamers: 1

Omschrijving

Benedenwoning met een heerlijke tuin op het zuiden en met een prachtig vrij uitzicht op het groen en de daarachter gelegen rivier ‘Het Wantij’.

– gelijkvloers wonen in een 2-kamerappartement met tuin;
– wandelen langs de rivier, zó naar de Merwelanden en de nabijgelegen supermarkt;
– het appartement is voorzien van een eenvoudig interieur en kan dus geheel naar eigen wens worden ingericht;
– woonkamer met half open keuken aan de tuinzijde van het complex;
– slaapkamer met aangrenzende badkamer aan de voorzijde;
– heerlijke, op het zuiden gelegen achtertuin met een vrij uitzicht;
– eigen berging in het complex;
– vrij parkeren op het voorgelegen parkeerterrein;
– prachtige en rustige ligging in de wijk Merwedepolder nabij supermarkt, uitvalsweg N3 en natuurgebied De Merwelanden;
– woonoppervlak 54,6 m². Bruto inhoud 175 m³.
– bouwjaar 1975.

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree/hal met meterkast (3 groepen) en vaste kastruimte. De hal biedt toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, de woonkamer aan de achterzijde alsmede het toilet met fonteintje.

De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde.
De half open keuken is voorzien van een eenvoudig wit kunststof keukenblok met gasaansluiting.

De slaapkamer aan de voorzijde biedt rechtstreeks toegang tot de badkamer.

Eenvoudige badkamer voorzien van douchegelegenheid, wastafel en wasmachine aansluiting.

Tuin:
Heerlijke, op het zuiden gesitueerde achtertuin met vrij uitzicht op het groen en rivier Het Wantij.

Berging:
Eigen berging in de onderbouw van het complex.

Algemeen:
Vloerafwerking: betonvloer zonder vloerafwerking (excl. de sanitaire ruimtes).
Wandafwerking: sauswerk.
Kozijnen/beglazing: hardhouten kozijnen en ramen deels met dubbel glas.
Vereniging van Eigenaren: de VvE is actief. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 88,26 exclusief € 69,74 aan voorschot stookkosten.
Energielabel: D.
Bouwjaar: 1975.
Projectnotaris: Westport te Rotterdam.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 2256, A-4.
Oplevering: op korte termijn (de woning staat leeg).

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Soorten
geen garage
Energieklasse
D
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
55 m2
Inhoud
175 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Tuintypen
achtertuin
Overige ruimten
toilet

Plattegronden

Locatie & Omgeving