fbpx
078 6139600

Haringvlietstraat 115 3313 EB Dordrecht

€ 190.000,- k.k. Onder optie
bouwjaar: 1975
woonoppervlakte: 83 m2

kamers: 3

slaapkamers: 2

Omschrijving

Gelijkvloers 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement met een zonnig terras en een werkelijk fantastisch vrij uitzicht op het groen en rivier het Wantij!

– comfortabel en heel vrij wonen in appartementencomplex met lift;
– gesitueerd op de vierde (bovenste) verdieping;
– woonkamer met aangrenzende eet-/zitkamer (oorspronkelijk twee kamers) en open keuken;
– slaapkamer, badkamer, separaat toilet en inpandige berging;
– zowel vanuit de woonkamer als vanaf het ruime terras is het genieten van het uitzicht op de natuur, ‘het Wantij’ en de zonsondergang;
– eigen berging in de onderbouw van het complex;
– vrij parkeren op het voorgelegen parkeerterrein;
– wandelen langs de rivier, zó naar de nabij gelegen buurtwinkels;
– prachtige en rustige ligging in de wijk Merwedepolder nabij supermarkt, uitvalsweg N3 en natuurgebied De Merwelanden;
– woonoppervlak 83 m². Bruto inhoud 265 m³;
– bouwjaar 1975.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree/hal met brievenbussen en toegang naar de binnenhal met lift, trappenhuis en de inpandige bergingen.

Vierde verdieping:
Entree/hal voorzien van meterkast en bergkast.

Woonkamer met zijkamer welke gebruikt kan worden als eet-/werk-/slaapkamer. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar.

Open keuken aan de galerijzijde voorzien van een combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en kookplaat.

Binnenhal met videofoon, bergkast en toilet.

Eenvoudige toiletruimte met staand closet.

Slaapkamer, gesitueerd aan de galerijzijde.

Badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Terras:
Heerlijk op het zuiden gelegen terras met een werkelijk fantastisch vrij uitzicht over groen en water (rivier Het Wantij).

Berging:
Eigen berging voorzien van elektra in de onderbouw van het complex.

Algemeen:
Vloerafwerking: laminaat vloerafwerking.
Wandafwerking: behang wandafwerking.
Kozijnen/beglazing: houten kozijnen en ramen deels voorzien van dubbele beglazing.
Energielabel: D.
Bouwjaar: 1975.
Vereniging van Eigenaren: de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 143,51 exclusief voorschot stookkosten (€ 84,58 per maand).
Projectnotaris: Westport te Rotterdam.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 2256, A-31.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

E-mail: info@vijfvinkel.nl
Telefoon: 078-6139600
Facebook: Vijfvinkel Trossèl makelaars, de leuke huizen
Instagram: @vijfvinkeltrosselmakelaars

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Soorten
geen garage
Energieklasse
D
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
83 m2
Inhoud
265 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
toilet, balkon, gang, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving