078 6139600

Elzenlaan 108 3319 VC Dordrecht

Verkocht
bouwjaar: 1992
woonoppervlakte: 100 m2

kamers: 3

slaapkamers: 2

Omschrijving

Dubbeldam & gelijkvloers wonen; een schaarse combinatie nu mogelijk in dit aantrekkelijke hoekappartement (groot type!) op de 1e verdieping van complex ‘De Elzen’!

– heerlijk licht 3-kamerappartement in representatief appartementencomplex ‘De Elzen’ in Dubbeldam;
– een ruime woonkamer, open keuken, bijkeuken, badkamer en 2 slaapkamers;
– het complex biedt eigen parkeerruimte op het achtergelegen terrein;
– gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw;
– ligging centraal in de wijk Dubbeldam, op loopafstand van winkelplein Het Damplein, het Dubbelsteynpark en bushalte;
– een gezonde, actieve VvE welke de uitstraling van het wooncomplex tiptop op peil houdt;
– woonoppervlak 100 m². Bruto inhoud 295 m³;
– bouwjaar 1992.

Indeling:

Begane grond:
Entree in de verzorgde centrale hal met bellentableau, toegang tot de lift, het trappenhuis, de fietsenberging en het parkeerterrein.

Eerste verdieping:
Entree in de hal welke toegang biedt tot de 2 slaapkamers, het toilet en een open doorgang naar de woonkamer. Tevens meterkast (v.v. glasvezelaansluiting).

De woonkamer is heerlijk ruim van formaat en beschikt door de hoekligging over extra lichtinval middels de zijramen. De voormalige loggia is doorgebroken waardoor er een mooie open leefruimte is ontstaan.

Halfopen keuken met kunststofwitte, L-vormige opstelling v.v. keramische kookplaat, koelkast met vriesvak en afzuiginstallatie. Tevens toegang tot de bijkeuken met opstelplaats van de cv-combiketel (HR uit 2011) en mv-unit.

Slaapkamer 1, een ruime slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van het complex.
Slaapkamer 2, gesitueerd in het ‘midden’ van het appartement.

Nette inpandige badkamer met opstelplaats voor de wasmachine, wastafel, douche met thermosstatische mengkraan en ligbad.

Algemeen:
Vloerafwerking: parket in de hal en woonkamer, vloerbedekking ter plaatse van de slaapkamers en vinyl in de (bij)keuken.
Wandafwerking: voornamelijk voorzien van spagtelputz wandafwerking.
Beglazing: volledig voorzien van dubbele beglazing.
Zonwering: het appartement beschikt over zonwering.
Energielabel: C (voorlopig label).
Vereniging van Eigenaren: gezonde en actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 160,-.
Berging: gemeenschappelijke fietsenberging.
Bouwjaar: 1992.
Kadastrale gegevens: gemeente Dubbeldam, sectie A, nummer 7234A, index 7.
Oplevering: kan spoedig.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

E-mail: info@vijfvinkel.nl
Telefoon: 078-6139600
Facebook: Vijfvinkel Trossèl makelaars, de leuke huizen
Instagram: @vijfvinkeltrosselmakelaars

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Soorten
geen garage
Energieklasse
C
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
100 m2
Inhoud
295 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
toilet, provisieruimte, bijkeuken, gang

Plattegronden

Locatie & Omgeving