fbpx
078 6139600

Eastonstraat 26 3318 RA Dordrecht

€ 249.000,- k.k.
bouwjaar: 1969
woonoppervlakte: 109 m2

kamers: 5

slaapkamers: 4

Omschrijving

Heerlijk ruime woning met vrij uitzicht aan de voorzijde, zonnige tuin op het zuiden, vier slaapkamers en gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Sterrenburg.

– lichte woonkamer en open keuken met nette inrichting;
– drie slaapkamers op de 1e verdieping alsmede een ruime badkamer;
– ruime zolderverdieping met vierde slaapkamer voorzien van dakkapel;
– op het zuiden gelegen achtertuin met stenen berging en achterom;
– rustig gelegen aan doodlopende straat en met vrij uitzicht op waterpartij en de Oudendijk;
– kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum Sterrenburg;
– woonoppervlak 109 m². Bruto inhoud 370 m³;
– bouwjaar 1969. Eigen grond 148 m².

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met open trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en meterkast (3 groepen en glasvezelaansluiting).

Eenvoudig toilet met staand closet en fonteintje.

Heerlijk lichte doorzonwoonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde en open keuken.

Nette open keuken in hoekopstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast met vriesvak en de wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, ruime kamer gesitueerd aan de achterzijde.
Slaapkamer 2, gesitueerd aan de achterzijde.
Slaapkamer 3, ruime kamer gesitueerd aan de voorzijde.

Eenvoudige badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam achterzijde, opbergkast en de opstelplaats CV-ketel (Vaillant, 2011).
Slaapkamer 4, ruime kamer voorzien van dakkapel, wastafel en knieschotten met bergruimte.

Tuin/berging:
Nette achtertuin gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van betegeling, borders, buitenkraan, stenen berging en achterom.

Algemeen:
Vloerafwerking: de begane grond is voorzien van tegels in de entree en een vinyl vloer in de woonkamer en keuken. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van tapijt vloerafwerking.
Wandafwerking: de begane grond is voorzien van granol wandafwerking, de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van behang wandafwerking.
Kozijnen/beglazing: houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
Energielabel: .
Bouwjaar: 1969.
Grondoppervlak: 148 m².
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie N, nummer 3052.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

E-mail: info@vijfvinkel.nl
Telefoon: 078-6139600
Facebook: Vijfvinkel Trossèl makelaars, de leuke huizen
Instagram: @vijfvinkeltrosselmakelaars

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
148 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
109 m2
Perceel oppervlakte
148 m2
Inhoud
370 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Overige ruimten
toilet, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving