fbpx
078 6139600

Doelstraat 29 3311 XD Dordrecht

€ 299.000,- k.k.
bouwjaar: 2022
woonoppervlakte: 81 m2

kamers: 3

slaapkamers: 2

Omschrijving

Centrum, alles gloednieuw, stoer én speels! Namens V&R Real Estate bieden wij dit compleet gerenoveerde stadsappartement op een té gekke locatie aan!

– luxe appartement/benedenwoning mét stadstuin, gelegen op de begane grond;
– werkelijk kant-en-klaar, dus spullen pakken en wonen maar;
– gelegen aan de Doelstraat, direct aan de historische Steegoversloot in hartje Dordrecht centrum;
– living met aangrenzende tuin voorzien van een achterom;
– stoere matzwarte keuken;
– twee goede slaapkamers;
– luxe, compleet sanitair met marmerlook tegels en matzwarte kranen;
– het appartement maakt deel uit van een kleinschalig transformatieproject waarbij 4 appartementen worden gerealiseerd;
– het winkelgebied, de leuke terrassen en restaurants, culturele voorzieningen en het station zijn allemaal binnen handbereik;
– woonoppervlak 81 m². Bruto inhoud 315 m³;
– bouwjaar (renovatie) 2022.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met deur naar de woonkamer, meterkast en toilet.

Woonkamer met aan de achterzijde de toegang tot de (stads)tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met prachtige, mat-zwarte opstelling welke is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en inductie kookplaat (BORA) met geïntegreerde afzuiging. Ook is er de deur naar de bijkeuken, ideaal als berging en tevens met aansluitpunt voor de wasapparatuur.

Middels tussenportaal (met trapkast) zijn de 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en inloopdouche met mooie marmerlook tegels en zwarte kranen.
Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een goede slaapkamer.

Berging:
Er bevindt zich een eigen berging aan de Doelstraat-zijde welke van buitenaf te bereiken is.

Algemeen:
Vloerafwerking: parketvloeren.
Wandafwerking: geheel voorzien van modern glad stucwerk.
Buitenruimte: dit appartement beschikt over een eigen tuin van circa 14 m².
Kozijnen/beglazing: houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
Beschermd stadsgebied: de woning is gelegen in een gebied dat is aangewezen als een beschermd stadsgebied.
VvE: de VvE is opgestart, maandelijkse bijdrage € 89,93.
Parkeren: betaald parkeren. Verkrijgen van een parkeervergunning is niet mogelijk. Wel is het mogelijk een abonnement af te sluiten in de nabijgelegen parkeergarage.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie G, nummer 3181.
Oplevering: in overleg / kan per direct

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2022
Soorten
geen garage
Energieklasse
B
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
81 m2
Inhoud
315 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
achtertuin
Overige ruimten
toilet, bijkeuken, berging, wasruimte, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving