078 6139600

De Savornin Lohmanweg 20 3317 LA Dordrecht

€ 189.500,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
bouwjaar: 1998
woonoppervlakte: 75 m2

kamers: 3

slaapkamers: 2

Omschrijving

Modern 3-kamer hoekappartement met zonnig balkon, gelegen in representatief appartementencomplex met lift in de wijk Crabbehof.

– gelegen op de eerste verdieping van kleinschalig complex ‘Crabbesteyn’;
– lichte woonkamer met aangrenzend inpandig balkon (zuid!);
– moderne open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur;
– ruime badkamer met ligbad, douchehoek en aansluiting wasapparatuur;
– twee prima slaapkamers, separaat toilet en berging/cv-ruimte;
– eigen berging in de onderbouw van het complex;
– bibliotheek en wijkcentrum op de begane grond van het gebouw;
– centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (N3 naar A15 en A16);
– centrale ligging direct nabij o.a. winkelcentra Crabbehof en Wielwijk;
– woonoppervlak 75.3 m2. Bruto inhoud 230 m3;
– bouwjaar 1998.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

Indeling appartement (eerste verdieping):
Ruime hal met meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting) en toilet.

Gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.

Slaapkamer 1, gelegen aan de galerijzijde met vaste kast.

Slaapkamer 2, gelegen aan de galerijzijde.

Badkamer, met inloopdouche, ligbad en wastafel. Voorts voorzien van aansluiting wasapparatuur. De wanden zijn geheel betegeld in lichte kleurstelling.

Inpandige berging met opstelplaats cv-ketel (Remeha Avanta 2017).

Woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon.

Open keuken (2013) met moderne inrichting voorzien van witte kastfronten en diverse inbouwapparatuur t.w. gaskookplaat, oven, rvs-recirculatiekap en vaatwasmachine. Losse koelkast ter overname.

Inpandig balkon (6 m2), gesitueerd op het zuiden.

Eigen fietsenberging in de onderbouw van het appartementencomplex.

Algemeen:
Vloerafwerking: laminaatvloerafwerking met uitzondering van de sanitaire ruimten.
Wandafwerking: behang wandafwerking.
Kozijnen/beglazing: houten kozijnen met dubbel glas.
Energielabel: label C.
Vereniging van Eigenaren: de maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 120,=.
Bouwjaar: 1998.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie M, nummer 1999, A-10.
Oplevering: in overleg.

Voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen of indien u nadere vragen heeft kunt u contact opnemen met ons kantoor:
e-mail: info@vijfvinkel.nl
telefoon: 078-6139600.

Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u een woning wenst te kopen is het verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.

Indien u vragen heeft over de verkoopdocumentatie of over uw woonwensen, dan adviseren wij u deze tijdig te stellen.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Soorten
geen garage
Energieklasse
C
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
75 m2
Inhoud
230 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
toilet, berging, balkon, wasruimte, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving