fbpx
078 6139600

Damplein 39 3319 HC Dordrecht

Verkocht
bouwjaar: 1963
woonoppervlakte: 81 m2

kamers: 4

slaapkamers: 3

Omschrijving

Keurig onderhouden 4-kamer hoekmaisonnette gelegen op de eerste verdieping met een leuk en levendig uitzicht over het Damplein in de geliefde wijk Dubbeldam.

– heerlijk lichte 4-kamer maisonnette in een kleinschalig appartementencomplex;
– woonkamer met balkon en levendig uitzicht over het Damplein;
– half open keuken met diverse inbouwapparatuur;
– drie goede slaapkamers en moderne badkamer op de verdieping;
– eigen berging aan de achterzijde van het complex;
– ligging centraal in de wijk Dubbeldam, direct aan winkelplein Het Damplein, het Dubbelsteynpark en bushalte;
– ook zwembad ‘De Dubbel’, scholen, het mooie buitengebied en de uitvalswegen liggen binnen handbereik;
– woonoppervlak 81 m². Bruto inhoud 260 m³;
– bouwjaar 1963.

Indeling:

Begane grond:
Zowel via de afgesloten entree als via de open trap is de galerij aan de achterzijde bereikbaar.

Eerste verdieping:
Entree in hal met vaste kastruimte, toilet en meterkast (7 groepen). Naast de voordeur bevindt zich extra kastruimte.

Moderne toiletruimte met wandcloset.

Lichte woonkamer met inbouwkasten en toegang tot het balkon.

Nette keuken met wandopstelling voorzien van kastruimte, magnetron, vaatwasser, 1,5 spoelbak, 4-pits gasfornuis, oven en koelkast.

Tweede verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamer 1, gesitueerd aan de achterzijde van het complex en voorzien van inbouwkast.
Slaapkamer 2, gesitueerd aan de voorzijde van het complex.
Slaapkamer 3, gesitueerd aan de voorzijde van het complex en voorzien van de opstelplaats van de wasapparatuur en toegang tot het balkon.

Moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Zolderverdieping:
De bergzolder beschikt over de opstelplaats van de cv-ketel.

Balkon/berging:
Zowel op de woonverdieping als op de slaapverdieping een balkon gesitueerd op het westen.
Berging aan de achterzijde van het complex.

Algemeen:
Vloerafwerking: de woning is grotendeels voorzien van laminaat vloerafwerking.
Wandafwerking: de woning is grotendeels voorzien van spachtelputz wandafwerking.
Kozijnen/beglazing: dubbel glas in houten kozijnen.
Zonwering: de galerijzijde is voorzien van elektrische rolluiken, de voorzijde is voorzien van handbediende screens en zonnescherm t.p.v. het balkon.
Energielabel: E.
Bouwjaar: 1963.
Vereniging van Eigenaars: de bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 144,00 per maand.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie A, nummer 8025 A-21.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

E-mail: info@vijfvinkel.nl
Telefoon: 078-6139600
Facebook: Vijfvinkel Trossèl makelaars, de leuke huizen
Instagram: @vijfvinkeltrosselmakelaars

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1963
Soorten
geen garage
Energieklasse
E
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
81 m2
Inhoud
260 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
toilet, provisieruimte, balkon, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving