fbpx
078 6139600

Cort van der Lindenstraat 14 3317 RK Dordrecht

€ 225.000,- k.k.
bouwjaar: 1960
woonoppervlakte: 80 m2

kamers: 4

slaapkamers: 3

Omschrijving

Uitstekend onderhouden tussenwoning met nette keuken- en badkamerinrichting, diepe en zonnige achtertuin en rustig gelegen in de woonwijk Crabbehof.

– lichte doorzonwoonkamer met open keuken;
– keurig verzorgde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur;
– drie slaapkamers op de verdieping;
– moderne badkamer (2016) met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting;
– diepe achtertuin gelegen op het zuiden met stenen berging en achterom;
– rustig gelegen in de woonwijk Crabbehof nabij winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalsweg A16;
– woonoppervlak 80 m². Bruto inhoud 280 m³;
– bouwjaar 1960. Eigen grond 129 m².

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast (3 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), provisiekelder en volledig betegeld toilet.

Heerlijke doorzonwoonkamer met grote raampartij aan de voor- en achterzijde.

Nette, open keuken in hoekopstelling met koelkast, oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en voldoende bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1, ruime kamer gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van vaste kast met cv-ketel (Ferolli, ca. 2012) en toegang tot het op het zuiden gelegen balkon.
Slaapkamer 2, ruime kamer gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van vaste kasten.
Slaapkamer 3, gesitueerd aan de voorzijde.

Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasapparatuur.

Tuin/berging:
Keurig aangelegde voortuin en ruime, verzorgde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden voorzien van bestrating, groen, stenen berging met elektra en achterom.

Algemeen:
Vloerafwerking: geheel voorzien van laminaat vloerafwerking.
Wandafwerking: een combinatie van behang, granol en spachtelputz.
Kozijnen/beglazing: aluminium kozijnen met op de begane grond dubbele beglazing en op de eerste verdieping enkel glas.
Energielabel: G.
Bouwjaar: 1960.
Grondoppervlak: 129 m².
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie M, nummer 2032.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
129 m2
Energieklasse
G
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
80 m2
Perceel oppervlakte
129 m2
Inhoud
280 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Overige ruimten
toilet, provisieruimte, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving