fbpx
078 6139600

Christiaan de Wetstraat 12 3312 EC Dordrecht

Verkocht
bouwjaar: 1977
woonoppervlakte: 71 m2

kamers: 3

slaapkamers: 2

Omschrijving

Verzorgde 3-kamer maisonnette op de 2e en 3e woonlaag met een lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en zonnig balkon (zuidoost) in het centrum van Dordrecht.

– leuke, speels ingedeelde maisonnette woning;
– heerlijk lichte woonkamer met open keuken in hoekopstelling;
– zonnig balkon op het zuidoosten;
– twee slaapkamers verdeeld over de twee verdiepingen;
– prima badkamer en separaat toilet;
– berging in de onderbouw van het complex;
– verzorgd complex met liftinstallatie;
– ligging in het centrum van Dordrecht, direct nabij het NS-station en het winkelgebied;
– woonoppervlak 71 m². Bruto inhoud 200 m³;
– bouwjaar 1977.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Slaapkamer 1, ruime kamer gesitueerd aan de voorzijde van het complex.

Tweede verdieping:
Overloop.

Heerlijk lichte woonkamer met toegang naar het balkon (zuidoost).

Open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, combi oven, 5 gaspitten en close-in boiler.

Slaapkamer 2, ruime kamer gesitueerd aan de voorzijde van het complex.

Eenvoudige badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel, huurboiler (Eneco, € 15,00 per maand) en de aansluiting van de wasmachine.

Berging:
Er bevindt zich een eigen berging (v.v. elektra vanuit de keuken) in de onderbouw van het complex.

Algemeen:
Vloerafwerking: de eerste woonlaag is voorzien van tapijt, de tweede woonlaag is voorzien van laminaat vloerafwerking.
Wandafwerking: een combinatie van behang en structuurverf wandafwerking.
Kozijnen/beglazing: deels voorzien van dubbel glas (m.u.v. de draaiende delen) in houten kozijnen.
Energielabel: E.
Bouwjaar: 1977.
Vereniging van Eigenaren: de bijdrage aan de VvE omvat thans € 283,37 inclusief € 65,00 stookkosten per maand.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 9337, A-19.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1977
Soorten
geen garage
Energieklasse
E
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
71 m2
Inhoud
240 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
toilet, provisieruimte, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving