fbpx
078 6139600

Boogjes 8 3311 VC Dordrecht

€ 195.000,- k.k.
bouwjaar: 1982
woonoppervlakte: 58 m2

kamers: 2

slaapkamers: 1

Omschrijving

Zó te betrekken! Speels ingedeeld, geheel gemoderniseerd 2-kamerappartement in de binnenstad van Dordrecht.

– heerlijk lichte benedenwoning mét balkon aan de Spuihaven in hartje centrum;
– eind 2016/begin 2017 gemoderniseerd;
– ruime woonkamer met leuk uitzicht, grote glaspartijen en toegang tot het terras;
– moderne open keuken;
– slaapkamer met aangrenzend doucheruimte;
– ruime inpandige (fietsen)berging/bijkeuken;
– mooie ligging in het centrum direct bij het kern winkelgebied en nabij het historische havengebied, NS-station, vele restaurants, terrassen en uitvalswegen;
– woonoppervlak 58 m² + 4,6 m² overig inpandige ruimte. Bruto inhoud 205 m³;
– bouwjaar 1982.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast en modern toilet v.v. fonteintje.

Heerlijk lichte woonkamer met zicht op het water van de Spuihaven en toegang tot het balkon aan diezelfde zonnige zijde (zuiden). In de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling uitgevoerd met vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en rvs afzuigunit.

Vanuit de woonkamer zijn de slaapkamer en bijkeuken/berging te bereiken.
De slaapkamer heeft eveneens veel lichtinval door de hoekligging en toegang tot de aangrenzende doucheruimte met regendouche en wasmeubel.
De berging is ook toegankelijk vanaf de straatzijde (ideaal voor bijv. je fiets). Tevens is hier de opstelplaats voor wasapparatuur.

Algemeen:
Vloerafwerking: laminaat.
Wandafwerking: geheel voorzien van modern glad stucwerk.
VvE: actieve vereniging, maandelijkse bijdrage € 241,51 (tijdelijk verhoogd in verband met grootschalige kozijnrenovatie van het complex).
Kozijnen/beglazing: houten kozijnen met dubbele beglazing.
Energielabel: C.
Bouwjaar: 1982.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie E, nummer 1236 index 14.
Oplevering: kan snel.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

E-mail: info@vijfvinkel.nl
Telefoon: 078-6139600
Facebook: Vijfvinkel Trossèl makelaars, de leuke huizen
Instagram: @vijfvinkeltrosselmakelaars

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1982
Soorten
geen garage
Energieklasse
C
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
58 m2
Inhoud
205 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
toilet, berging, balkon, wasruimte, hal

Plattegronden