fbpx
078 6139600

Boogjes 163 3311 VC Dordrecht

€ 245.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
bouwjaar: 1989
woonoppervlakte: 65 m2

kamers: 2

slaapkamers: 1

Omschrijving

ZIEN! Supergaaf en instapklaar 2-kamerappartement in hartje centrum, gelegen op de bovenste etage van een kleinschalig appartementencomplex.

– gesitueerd op de tweede/bovenste woonlaag;
– sfeervolle woonkamer met frans balkon en open keuken;
– royale slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) en luxe en-suite badkamer;
– centrale verwarming middels blokverwarming;
– eigen berging op de begane grond (4 m2);
– kleinschalig appartementencomplex met gerenoveerde, representatieve gevel;
– woonoppervlak 65 m². Bruto inhoud 230 m³;
– bouwjaar omstreeks 1989.

Indeling:

Begane grond:
Entree in de centrale, afgesloten entree met brievenbussen en bergingen.

Tweede verdieping:
Entree in hal met bergkast, meterkast, kast met opstelplaats huurboiler (13,54 per maand), luik naar de bergvliering en toilet.

Keurige toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje.

Sfeervolle en ruime woonkamer met veel lichtinval gesitueerd aan de Boogjes zijde met naar binnen openslaande deuren en Frans balkon.

Verzorgde keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwkoelkast en oven.

Slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) gesitueerd aan de achterzijde met een moderne en suite badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine.

Berging:
Eigen berging gesitueerd op de begane grond van het complex.

Algemeen:
Vloerafwerking: geheel voorzien van laminaat vloerafwerking.
Wandafwerking: geheel voorzien van stucwerk wandafwerking.
Kozijnen/beglazing: houten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing. Aan de voorzijde laat verkoper binnenkort geheel nieuwe kozijnen, HR++ beglazing en een nieuw balkonhek plaatsen.
Energielabel: D.
Bouwjaar: omstreeks 1989.
Vereniging van Eigenaren: de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 186,25 inclusief € 35,00 voorschot stookkosten per maand.
Beschermd stadsgezicht: ja.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie E, nummer 1264 A-5.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Soorten
geen garage
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
65 m2
Inhoud
230 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
toilet, stookruimte, berging, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving