fbpx
078 6139600

Anthonie Camerlingstraat 21 3312 EA Dordrecht

€ 175.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
bouwjaar: 1885
woonoppervlakte: 63 m2

kamers: 3

slaapkamers: 2

Omschrijving

Keurig onderhouden en sfeervolle stadswoning met binnenplaats, gelegen in een rustige straat om de hoek van het centrum en NS-station.

– mooie karakteristieke gevel met authentieke glas in lood ramen;
– ruime en lichte woonkamer met open trap;
– nette keuken met inbouwapparatuur;
– twee prima slaapkamers op de verdieping;
– moderne en ruime badkamer;
– beschutte binnenplaats;
– woonoppervlak 63 m². Bruto inhoud 235 m³;
– bouwjaar 1885. Eigen grond 46 m².

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast (5 groepen, twee aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en glasvezelaansluiting).

Lichte en sfeervolle woonkamer met open trap.
Keuken met nette inrichting en voorzien van 4-gaspitten, combimagnetron en koelkast. Tevens bevindt zich hier de Cv-installatie (Vaillant, 2001).

Tussenportaal met toegang tot de nette toiletruimte met staand closet en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1, ruim met dakkapel en gesitueerd aan de voorzijde met dakkapel. De slaapkamer is voorzien van vaste kastruimte.
Slaapkamer 2, gesitueerd aan de achterzijde met dakkapel.

Moderne badkamer (2017) bereikbaar vanuit slaapkamer 2. De badkamer is voorzien van inloopdouche met een hand- en stortdouche, wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting.

Tuin/berging:
Besloten binnenplaats gesitueerd op het zuidwesten, bereikbaar vanuit het tussenportaal.

Algemeen:
Vloerafwerking: de woning is voorzien van een laminaat vloer.
Wandafwerking: de woonkamer is grotendeels voorzien van stucwerk wandafwerking.
Kozijnen/beglazing: houten kozijnen ter plaatse van de begane grond, kunststof ramen op de eerste verdieping. Volledig voorzien van isolerende beglazing.
Energielabel: E.
Bouwjaar: 1885.
Grondoppervlak: 46 m².
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 2841.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

E-mail: info@vijfvinkel.nl
Telefoon: 078-6139600
Facebook: Vijfvinkel Trossèl makelaars, de leuke huizen
Instagram: @vijfvinkeltrosselmakelaars

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1885
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
46 m2
Energieklasse
E
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
63 m2
Perceel oppervlakte
46 m2
Inhoud
235 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
patio/atrium
Overige ruimten
toilet, tochtportaal, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving