Dordrecht – Wijnstraat 39 - Vijfvinkel Trossèl

Wat een plaatje hè... Wil je

bezichtigen

? Tof! Meer weten? Download de brochure. Als je wat wilt

vragen

horen we het graag.

Jeroen

Over dit leuke huis.

lekker ruim en stads wonen én multifunctioneel te gebruiken;
begane grond thans in gebruik als toffe B & B ( ‘Airbnb 37’) met o.a. zitkamer, slaapkamer, toilet, badkamer, complete keuken, tuintje en berging;
woonkamer, stoere keuken (2018) en eetkamer met hoge ramen en balkenplafond op de eerste verdieping;
dakterras (noordwest) op de eerste (woon)verdieping;
tweede verdieping met twee slaapkamers en twee badkamers (waarvan één uit 2019);
de Master bedroom heeft een sfeerbepalende, hoge kapconstructie en badkamer en suite;
derde verdieping met o.a. voorzolder en was-/cv-/bergruimte, klein dakkapelletje en dakvenster;
aan verduurzaming is ook gedacht! Recent zijn er elf zonnepanelen geïnstalleerd;
dankzij de twee keukens, drie badkamers, twee buitenruimtes en twee cv-installaties o.a. zéér geschikt voor dubbele bewoning (bijv. mantelzorgwoning);
gelegen in het historische havengebied met de Wijnhaven, het Drierivierenpunt, waterbus/ferry en terrassen letterlijk om de hoek;
Rijksmonument (mogelijkheid voor woonhuissubsidie voor tegemoetkoming instandhoudingskosten*)!
woonoppervlak 182 m². Overige inpandige ruimte 26 m2. Bruto inhoud 748 m³;
bouwjaar 1731. Eigen grond 78 m².