Dordrecht – Werf van De Biesbosch 151

Stads wonen. Rust aan het water. En de jachthaven voor de deur!
Wonen aan de kade, met uitzicht op de toekomstige jachthaven en de historische binnenstad van Dordrecht op loopafstand. Dat is wonen in The Yard II! Deze stoere kadewoning van het type Garonne is momenteel in aanbouw en heeft alles in huis voor heerlijk stads wonen. Vier woonlagen, circa 160 m² woonoppervlakte, een geweldige woonkeuken, vier (slaap)kamers, een eigen tuin, een prachtig groen binnengebied én een eigen parkeerplaats.

De architectuur is geïnspireerd op het maritieme verleden van Dordrecht. Stoere bakstenen gevels, grote raampartijen en een karaktervolle uitstraling. En achter die gevel? Alle comfort van een moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning.
Vraagprijs € 825.000,-

Wat een plaatje hè... Wil je

bezichtigen

? Tof! Meer weten? Als je wat wilt

vragen

horen we het graag.

Françoise

Wat maakt deze woning en dit nieuwbouwproject zo bijzonder?
kadewoning type Garonne, bouwnummer 76, met circa 160 m² woonoppervlakte verdeeld over vier woonlagen;
prachtige ligging aan het autovrije voet- en fietspad langs de toekomstige jachthaven aan het Wantij;
grote raampartijen, veel daglicht en uitzicht richting de toekomstige jachthaven en het groene binnengebied;
ruime woonkeuken (31 m²) met een plafondhoogte van maar liefst 3,22 meter;
luxe SieMatic keuken met een kookeiland van ruim 3 meter;
woonkamer op de eerste verdieping;
vier (slaap)kamers verdeeld over de tweede en derde verdieping;
praktische was- en bergruimte op de derde verdieping;
badkamer en toilet worden casco opgeleverd, helemaal naar eigen smaak af te werken;
energiezuinig, gasloos, voorlopig energielabel A+++, stadsverwarming, vloerverwarming en drie zonnepanelen;
ruim 10 meter diepe achtertuin op het noordoosten, met berging en achterom naar het groene binnengebied;
eigen parkeerplaats in de halfverdiepte parkeervoorziening;
parkachtige binnentuin met bomen, kleurrijke beplanting en speelse hoogteverschillen;
gelegen op Stadswerven, tussen de Beneden Merwede en het Wantij;
via de Prins Clausbrug wandel of fiets je zó naar de historische Dordtse binnenstad;
verwachte oplevering eind 2027/begin 2028.