Dordrecht – Noordendijk 231 - Vijfvinkel Trossèl

Wat een plaatje hè... Wil je

bezichtigen

? Tof! Meer weten? Download de brochure. Als je wat wilt

vragen

horen we het graag.

Françoise

Over dit toffe huis

machtige (meerlaagse) benedenwoning uit 1932 met authentieke uitstraling en een modern wooncomfort;
in 2020-2022 hoogwaardig gerenoveerd, chapeau voor de huidige eigenaren;
een woonoppervlak van maar liefst 201 m², verdeeld over drie woonlagen (op dijkniveau en onderdijks);
ideaal ook als meergeneratie-/mantelzorgwoning;
energielabel A+++ dankzij warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en uitstekende isolatievoorzieningen;
sfeervolle woonkamer met zit-/eetgedeelte, een moderne keuken, balkon en werk-/slaapkamer op dijkniveau;
3 slaapkamers, een inpandige multifunctionele kamer en stoere badkamer op de tussenverdieping;
hele leuke leefruimte grenzend aan de achtertuin (onderdijks) met tweede eetkeuken met zit-/eetgedeelte dubbele openslaande tuindeuren én een slaapkamer;
grote beschutte én zonnige achtertuin (ZW) met achterom;
gelegen in beschermd stadsgezicht gebied, op korte afstand van o.a. de binnenstad, het NS-station, schouwburg Kunstmin, Kinepolis, Villa Augustus, de waterbus/ferry aan de Merwekade, het Wantijpark en ook vlakbij uitvalsweg N3;
woonoppervlak 201 m². Bruto inhoud 724 m³;
bouwjaar 1932.