Dordrecht – Villa Pimpelmees Dordts Buiten ong

Nieuwbouw, vrijstaand, stoer, ruim, groen én energiezuinig! Spreken deze kenmerken jou aan? Check this!

Deze nieuw te bouwen woning is gelegen aan de door groen omgeven rand van de nieuwe wijk Dordts Buiten, Amstelwijck, deelgebied “Op de Eilanden”. Een heerlijk groene en duurzame wijk, omringd door de Oostkil, waar ecologie en natuurinclusiviteit op één staan. Maar liefst 40% van het totale plangebied zal bestaan uit groen en water. Het deelgebied ‘Op de Eilanden’ bestaat voornamelijk uit in het groen verscholen zelfbouwkavels met vrijstaande woningen.
Vraagprijs € 875.000,-.

Wat een plaatje hè... Wil je

bezichtigen

? Tof! Meer weten? Download de brochure. Als je wat wilt

vragen

horen we het graag.

Jeroen

nieuwbouw zonder je druk te hoeven maken over alle bouwfacetten;
heerlijk thuis tot rust komen in de wijk Amstelwijck: een klimaatadaptieve en biodiverse woonwijk ingericht voor wandelaars, fietsers en kinderen;
de woning voldoet aan de laatste BENG eisen. Verwarming geschiedt middels stadsverwarming via vloerverwarming (dus gasloos) en de woning beschikt over zonnepanelen;
hardhouten buitenkozijnen met HR++ beglazing;
woonkeuken/living met een oppervlak van maar liefst zo’n 51 m²;
3 slaapkamers, badkamer en toilet op de eerste verdieping;
multifunctionele kamer en berging/technische ruimte op de tweede verdieping;
tuin rondom de woning;
gevels afgewerkt met een onderhoudsarme, duurzame houtsoort (Fraké);
stelpost van € 9.500,- voor het sanitair + € 45,- per m² voor het vloertegelwerk en € 40,- per m² voor de wandtegels;
vrijstaande berging en eigen parkeergelegenheid;
exclusief keukeninrichting (standaard aansluitingen inbegrepen);
diverse meerwerkopties mogelijk zoals een uitbouw, 2e badkamer, dakkapel etc.;
rustige en vrije ligging aan voet-/fietspad en veel groen;
uitstekende aansluiting op uitvalswegen richting Rotterdam en Breda;
winkelcentra bevinden zich op korte afstand van de woning;
de bouw zal plaatsvinden onder de voorwaarden van Afbouwborg;
woonoppervlak 163 m². Bruto inhoud 610 m³;