Dordrecht – Marnixstraat 4 - Vijfvinkel Trossèl

Wat een plaatje hè... Wil je

bezichtigen

? Tof! Meer weten? Download de brochure. Als je wat wilt

vragen

horen we het graag.

Jeroen

Over dit toffe huis

jaren ’30 woning waar karakter en modern wooncomfort héél goed samenkomen!
in 2019 grondig gerenoveerd, waaronder keuken, badkamer, installaties en leidingwerk;
karakteristieke details zoals de erker, glas-in-lood, open (gas)haard, eiken vloerdelen en openslaande tuindeuren;
comfortabel én goed geïsoleerd met onder andere dubbel glas, spouwmuurisolatie, kruipruimteisolatie en dakisolatie. Energielabel C;
airconditioning op de begane grond (2026) en eerste verdieping (2024);
begane grond met sfeervolle doorzonwoonkamer, open keuken en toegang tot de tuin;
eerste verdieping met twee slaapkamers, een open werkruimte en een gave, complete badkamer;
tweede verdieping met ruime open voorzolder/wasruimte, dakkapel en derde slaapkamer;
fraai aangelegde, groene achtertuin met niveauverschil en in 2024 gerealiseerde Douglas overkapping met aangrenzende berging en achterom;
mega-populaire ligging in Oud-Krispijn, op loopafstand van het Weizigtpark, NS-station en de historische binnenstad;
woonoppervlak 112 m². Bruto inhoud 398 m³;
bouwjaar 1939. Eigen grond 134 m².