Prunushof 34 3355 RB Papendrecht

€ 215.000,- k.k.
bouwjaar: 1988
woonoppervlakte: 110 m2

kamers: 5

slaapkamers: 4

Omschrijving

Wat een leuke woning! Frisse en goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, zonnige tuin met berging en achterom, rustig gelegen in geliefde wijk Wilgendonk

– ruim opgezette woonomgeving met volop speelgelegenheid voor kinderen, winkels, scholen en snelle aansluiting op uitvalswegen;
– sfeervolle, tuingerichte woonkamer;
– lichte open keuken, compleet met inbouwapparatuur;
– vier slaapkamers en een moderne, complete badkamer op verdiepingen;
– strak aangelegde achtertuin (ZO) met berging en achterom;
– het onderhoud is altijd correct uitgevoerd;
– voorzijde aan voetpad en plantsoen;
– ruime parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van de woning;
– woonoppervlak 110 m². Bruto inhoud 380 m³;
– bouwjaar 1988. Eigen grond 120 m².

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met deels betegeld toilet met fonteintje. Vanuit het toilet is de ruimte met de cv-ketel (AWB HR, 2010) en de WTW (ventilatiesysteem) installatie bereikbaar. Voorts trapopgang, meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar en toegang naar de woonkamer.

Woonkamer voorzien van trapkast en toegang naar de achtertuin.

Open keuken met uitgebreide inrichting in U-opstelling inclusief gaskookplaat, afzuigkap (defect), oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en veel opbergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde.

Volledig betegelde badkamer in frisse wit/blauwe kleurstelling met ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset, wastafel en handdoekenradiator.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde.

Slaapkamer 3 aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met wasmachine aansluiting, bergruimte achter het knieschot en uitzetraampje achterzijde.

Slaapkamer 4 voorzien van twee Velux dakramen.

Tuin/berging:
modern aangelegde achtertuin (ZO) met vijver, grind, houten schuttingen en een stenen berging en achterom. De stenen berging is voorzien van elektra en een uitstortgootsteen met koud water aansluiting.

Algemeen:
Vloerafwerking: plavuizenvloer met vloerverwarming (bijverwarming) op de begane grond. Vloerbedekking en vinyl op de slaapverdiepingen.
Wandafwerking: granol en behangwandafwerking.
Isolatie: volledig.
Energielabel: C (definitief).
Bouwjaar: 1988.
Grondoppervlak: 120 m².
Kadastrale gegevens: gemeente Papendrecht, sectie E, nummer 1505.
Oplevering: in overleg.

Voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen of indien u nadere vragen heeft kunt u contact opnemen met ons kantoor:
e-mail: info@vijfvinkel.nl
telefoon: 078-6139600.

Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u een woning wenst te kopen is het verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

Indien u vragen heeft over de verkoopdocumentatie of over uw woonwensen, dan adviseren wij u deze tijdig te stellen.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1988
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
120 m2
Energieklasse
C
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
110 m2
Perceel oppervlakte
120 m2
Inhoud
380 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Overige ruimten
toilet, provisieruimte, stookruimte, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving