fbpx
078 6139600

Vredenburg 62 3328 DG Dordrecht

€ 189.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
bouwjaar: 1977
woonoppervlakte: 54 m2

kamers: 2

slaapkamers: 1

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en rustig gelegen 2-kamer appartement met strakke afwerking en heerlijk royaal en zonnig terras, gelegen aan de rand van de wijk Sterrenburg III.

– lichte, sfeervolle woonkamer met weids uitzicht over de polder en het groen;
– moderne, open keuken voorzien van inbouwapparatuur;
– slaapkamer gelegen aan de voorzijde;
– gunstig gesitueerd terras van ruim 47 m2, gelegen op het zonnige zuidoosten;
– gezien het afwerkingsniveau instapklaar;
– eigen berging en parkeergelegenheid in de afgesloten parkeergarage in de onderbouw;
– gelegen in de wijk Sterrenburg III nabij de supermarkt, busstation en het buitengebied De Elzen/Hollandse Biesbosch;
– zeer actieve Vereniging van Eigenaren;
– woonoppervlak 54 m². Bruto inhoud 170 m³;
– bouwjaar 1977.

Indeling:

Eerste verdieping:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping en voorzien van garderobekast.

Tweede verdieping:
Hal met meterkast en vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2011) en de wasapparatuur.

Heerlijk lichte woonkamer met open keuken en deur naar het prachtige dakterras met weids uitzicht over de polder en het groen.

Moderne, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, combi-oven en 4-pits gasfornuis.

Slaapkamer aan de voorzijde van het complex.

Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en douche.

Terras:
Zonnig en royaal terras (47 m2) gelegen op het zuidoosten.

Berging:
Gelegen in de onderbouw van het complex.

Parkeerplaats:
Eigen parkeerplaats in de onderbouw van het appartementencomplex.

Algemeen:
Vloerafwerking: grotendeels voorzien van laminaat vloerafwerking.
Wandafwerking: grotendeels voorzien van stucwerk wandafwerking.
Kozijnen/beglazing: grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen.
Energielabel: C.
Bouwjaar: 1977.
Vereniging van Eigenaars: de bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 154,81 per maand.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 2998 A-58.
Oplevering: in overleg voorkeur rond begin december.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

E-mail: info@vijfvinkel.nl
Telefoon: 078-6139600
Facebook: Vijfvinkel Trossèl makelaars, de leuke huizen
Instagram: @vijfvinkeltrosselmakelaars

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1977
Soorten
parkeerplaats
Energieklasse
C
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
54 m2
Inhoud
170 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
dakterras, stookruimte, overloop, wasruimte, hal

Plattegronden