Vredenburg 3 3328 DG Dordrecht

Verkocht
bouwjaar: 1977
woonoppervlakte: 64 m2

kamers: 2

slaapkamers: 1

Omschrijving

Comfortabel 2-kamer appartement (grote type) met royaal terras op het zuiden, eigen overdekte parkeerplaats en berging, gelegen aan de rand van de wijk Sterrenburg.

– ruime en lichte woonkamer (ca. 37 m2, incl. open keuken) met schuifpui naar het terras;
– open keuken met diverse inbouwapparatuur;
– slaapkamer en vergrote badkamer;
– aan de achterzijde vrij uitzicht over fraai aangelegd plantsoen;
– geheel voorzien van isolerende beglazing;
– gelegen aan de rand van de wijk Sterrenburg 3 met bushalte en supermarkt in de directe
nabijheid;
– goede bereikbaarheid door ligging in de buurt van uitvalsweg N3 richting A15 en A16;
– eigen parkeerplaats en berging in afgesloten garage onder het complex;
– woonoppervlak 64 m2. Bruto inhoud 210 m3;
– bouwjaar 1977.

Indeling:

Begane grond
Entree:hal met toilet, meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting) en kast met opstelplaats cv-ketel (Remeha Avanta, 2012).
Toilet: volledig betegeld toilet met fonteintje.
Slaapkamer: afm. 3.89 x 2.87 m., gelegen aan de voorzijde met vaste kastruimte. De slaapkamer biedt toegang tot de
badkamer.
Badkamer: afm. 1.59 x 2.87 m., voorzien van douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel met opstelplaats
wasmachine en designradiator. Afwerking in lichte kleurstelling.
Woonkamer: afm. 7.14 x 5.16 m. (incl. open keuken), met marmeren schouw, elektrische haard en schuifpui naar het terras.
Keuken: afm. 1.77 x 2.87 m., keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur te weten: koel-/vriescombinatie,
combimagnetron, elektrische kookplaat, spoelbak en kastruimte.

Terras: afm. 3.67 x 5.24 m., royaal (19 m2) en zonnig terras voorzien van keurige sierbestrating, bergkast en elektrisch
bedienbaar zonnescherm. Gelegen op het zuiden aan plantsoen.

Berging: afgesloten berging in de onderbouw van het appartementencomplex.

Parkeerplaats: eigen parkeerplaats gelegen in de onderbouw van het complex, te openen met elektrische bediening (zender).

Algemeen
Vloerafwerking: woonkamer met tapijt (onder het tapijt is de woonkamer volledig voorzien van laminaatvloer), slaapkamer met laminaat vloerafwerking.
Wandafwerking: grotendeels voorzien van granol wandafwerking.
Kozijnen/beglazing: geheel voorzien van dubbel glas met grotendeels houten kozijnen en ramen, aluminium kozijn van de schuifpui.
Energielabel: voorlopig energielabel B.
Vereniging van Eigenaren: maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 159,74

Gebruiksoppervlak wonen: 64.1 m2.
Bruto inhoud: 210 m3.
Overige inpandige ruimte: 1.2 m2.
Gebouwgebonden buitenruimte: 19.1 m2.
Bouwjaar: 1977.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 2998, A-3.
Oplevering : in overleg.

Voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen of indien u nadere vragen heeft kunt u contact opnemen met ons kantoor:
e-mail: info@vijfvinkel.nl
telefoon: 078-6139600.

Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u een woning wenst te kopen is het verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.

Indien u vragen heeft over de verkoopdocumentatie of over uw woonwensen, dan adviseren wij u deze tijdig te stellen.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL.

Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl makelaars is uitgesloten.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1977
Soorten
geen garage
Energieklasse
B
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
64 m2
Inhoud
210 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
toilet, stookruimte, berging, balkon, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving