Vredenburg 12 3328 DG Dordrecht

Verkocht
bouwjaar: 1977
woonoppervlakte: 89 m2

kamers: 4

slaapkamers: 3

Omschrijving

Verrassend ruim gelijkvloers 4-kamerappartement met royaal terras (27 m2) gelegen op het zuiden en eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw van het complex.

– royale woonkamer (30 m2) met ruime open keuken (11 m2) voorzien van inbouwapparatuur;
– drie prima slaapkamers en badkamer;
– royaal en zonnig terras gelegen op het zuiden met uitzicht op de mooie binnentuin;
– eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder;
– gelegen in de wijk Sterrenburg 3 nabij supermarkt, busstation, gezondheidscentrum en de Hollandse Biesbosch;
– gelegen op de eerste verdieping van een uitstekend onderhouden complex met lift;
– zeer actieve Vereniging van Eigenaren;
– woonoppervlak 89 m2. Bruto inhoud 280 m3;
– bouwjaar 1977.

Indeling:

Begane grond
Entree: hal met meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), toilet, cv-kast (Remeha Avanta,
2011) en garderobekast. De hal biedt voorts toegang tot alle overige vertrekken.
Toilet: gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.
Woonkamer: afm. 5.83 x 5.17 m., met balkenplafond en schuifpui en loopdeur naar het zonnige terras.
Open keuken: afm. 3.65 x 2.90 m., verzorgde keukeninrichting met
diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, oven, afzuigkap en gaskookplaat. Voorts voorzien van hoekkast met draaicarrousel en kickspace (plintverwarming). Afwerking met natuursteen aanrechtblad en crème kastfronten.
Slaapkamer 1: afm. 4.53 x 2.90 m., gelegen aan de achterzijde met toegang tot het terras.
Slaapkamer 2: afm. 4.04 x 2.20 m., gelegen aan de achterzijde met toegang tot het terras.
Slaapkamer 3: afm. 3.09 x 2.89 m., gelegen aan de voorzijde.
Badkamer: afm. 2.61 x 2.20 m., voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel en opstelling wasapparatuur.

Terras: royaal terras (27.6 m2) gelegen op het zuiden met vaste bergkast. Voorzien van elektrisch bedienbare
zonneschermen.

Berging: afm. 3.07 x 3.28 m., voorzien van elektra en gelegen in de onderbouw van het complex.

Parkeerplaats: eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het appartementencomplex.

Algemeen
Vloerafwerking: geheel voorzien van plavuizen vloerafwerking met uitzondering van slaapkamer 3 (vloerbedekking).
Wandafwerking: grotendeels voorzien van granol, spachtelputz in slaapkamer 3 en steenstrips ter plaatse van de hal.
Kozijnen/beglazing: geheel voorzien van houten kozijnen en ramen met grotendeels dubbel glas. Aluminium schuifpui met dubbel glas ter plaatse van de woonkamer.
Energielabel: voorlopig label B.

Vereniging van Eigenaren: maandelijkse bijdrage bedraagt thans €185,85.
Gebruiksoppervlak wonen: 89.4 m2.
Bruto inhoud: 280 m3.
Overige inpandige ruimte: 1.2 m2.
Gebouwgebonden buitenruimte: 27.6 m2.
Externe bergruimte: 11.8 m2.
Bouwjaar: 1977.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 2998, A-12.
Oplevering: in overleg.

Voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen of indien u nadere vragen heeft kunt u contact opnemen met ons kantoor:
e-mail: info@vijfvinkel.nl
telefoon: 078-6139600.

Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u een woning wenst te kopen is het verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.

Indien u vragen heeft over de verkoopdocumentatie of over uw woonwensen, dan adviseren wij u deze tijdig te stellen.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL.

Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl makelaars is uitgesloten.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1977
Soorten
geen garage
Energieklasse
B
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
89 m2
Inhoud
280 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
toilet, dakterras, berging, wasruimte, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving