Toutenburg 36 3328 WK Dordrecht

€ 115.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
bouwjaar: 1978
woonoppervlakte: 64 m2

kamers: 2

slaapkamers: 1

Omschrijving

Comfortabel 2-kamer begane grond appartement met royaal terras met vrij uitzicht, eigen overdekte parkeerplaats en berging, centraal gelegen in de wijk Sterrenburg.

– ruime woonkamer (ruim 29 m2) met schuifpui naar het terras;
– moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur;
– prima slaapkamer en badkamer met ligbad;
– afgesloten parkeergarage in de onderbouw met eigen parkeerplaats en berging;
– woonkamer en royaal terras (19 m2) met prachtig vrij uitzicht op mooi aangelegde tuin;
– geheel voorzien van isolerende beglazing;
– gelegen in kleinschalig en goed onderhouden complex;
– aan de rand van Sterrenburg met bushalte en buurtwinkels direct om de hoek;
– woonoppervlak 64.2 m2. Bruto inhoud 205 m3;
– bouwjaar 1978.

Indeling:

Begane grond
Entree: hal met meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), cv-kast (Remeha Tzerra HR, 2015) en toilet.
Toilet: met vinylbehang en fonteintje.
Lichte woonkamer: afm. 7.17 x 5.17 m. (inclusief open keuken), met open keuken en schuifpui richting het heerlijke terras.
Open keuken: opp. ca. 8 m2, voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten koel-vriescombinatie, combi-oven, afzuigkap en keramische kookplaat. Voorzien van lichte kastfronten met natuursteen aanrechtblad en halogeen verlichting.
Slaapkamer 1: afm. 3.87 x 2.91 m., gelegen aan de voorzijde met vaste kastruimten en toegang tot de badkamer.
Badkamer: afm. 1.61 x 1.80 m., voorzien van ligbad met douche, wastafel en aansluiting wasmachine.

Terras: afm. 3.38 x 5.35 m., voorzien van bergkast en gelegen op het oosten.

Parkeerplaats: eigen parkeerplaats in de onderbouw van het complex.

Berging: opp. 4.6 m2, voorzien van elektra, gelegen in de onderbouw.

Algemeen
Vloerafwerking: geheel voorzien van vinylvloerafwerking.
Wandafwerking: geheel voorzien van behangwandafwerking.
Kozijnen/beglazing: grotendeels voorzien van houten kozijnen en ramen met dubbel glas (m.u.v. voordeur). Aluminium schuifpui met dubbel glas.
Energielabel: definitief label F.
Vereniging van Eigenaren: maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 152,=.
Gebruiksoppervlak wonen: 64.2 m2.
Bruto inhoud: 205 m3.
Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m2.
Externe bergruimte: 4.6 m2.
Bouwjaar: 1978.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 3014, A-21.
Oplevering: in overleg.

Voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen of indien u nadere vragen heeft kunt u contact opnemen met ons kantoor:
e-mail: info@vijfvinkel.nl
telefoon: 078-6139600.

Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u een woning wenst te kopen is het verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.

Indien u vragen heeft over de verkoopdocumentatie of over uw woonwensen, dan adviseren wij u deze tijdig te stellen.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL.

Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl makelaars is uitgesloten.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Soorten
parkeerkelder, parkeerplaats
Energieklasse
F
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
64 m2
Inhoud
205 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
toilet, berging, balkon, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving