Suikerstraat 2 3311 VV Dordrecht

€ 1.450,- per maand
bouwjaar: 1912
woonoppervlakte: 90 m2

kamers: 3

slaapkamers: 2

Omschrijving

Op een werkelijk schitterende locatie gelegen, zó te betrekken superfraai afgewerkt en trendy ingerichte 3-kamermaisonnette in hartje centrum en met uitzicht op de rivier de Oude Maas.

– turn-key ingericht, geheel gemeubileerd/gestoffeerd stadsappartement voorzien van alle gemakken;
– strakke afwerkingen, moderne inrichting en een sfeervolle houtkachel;
– woonkamer met gaaf uitzicht op de 1e verdieping;
– 2 slaapkamers en een luxe badkamer op de 2e verdieping;
– heerlijk beschut dakterras;
– unieke ligging met uitzicht op de op- en afvaart van binnenvaartschepen en plezierjachten;
– op loopafstand van de waterbus, de imposante Grote Kerk, vele winkels en een ruim horeca-aanbod;
– voorts op korte afstand van het NS-station en uitvalswegen;
– woonoppervlak ca. 90 m².

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met trapopgang en meterkast.

Eerste verdieping:
Ruime bovenhal met trapopgang naar de 2e verdieping, garderobehoek en toiletruimte.

Royale toiletruimte voorzien van een zwevend closet en een fontein.

Heerlijk lichte woonkamer (oppervlakte circa 25 m2), voorzien van houtkachel en strak afgewerkt met glad gestuukte wanden en een fraaie parketvloer. Vanuit deze woonkamer heeft men een prachtig zicht op de Oude Maas;

Keukenruimte met rechte wandopstelling en de volgende apparatuur: een gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuiginstallatie en koelkast.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers.

De ruime badkamer is voorzien van dubbele wastafel, zwevend closet, ligbad, douchecabine en wasapparatuur.

Slaapkamer 1 (oppervlakte circa 13 m²). Deze slaapkamer geeft toegang tot de bergvliering en het dakterras. Door de dakkapel en de 2 Velux-dakvensters treedt veel daglicht de slaapkamer binnen.

Slaapkamer 2 (oppervlakte circa 13,5 m²).

Bergvliering:
Middels een vaste trap vanuit slaapkamer 1 is de handige bergvliering te bereiken.

Buitenruimte:
Via dezelfde trap vanuit slaapkamer 1 is het dakterras te bereiken. Dit dakterras heeft een oppervlakte van circa 5 m²;

Algemeen:
Parkeren kan men met een parkeervergunning of in parkeergarage Spuihaven (tegen vergunningstarief).
Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.

Huurvoorwaarden:
huurprijs € 1.450 exclusief g/w/l, geheel gemeubileerd.
Servicekosten € 50,- per maand.
Minimale periode 1 jaar.
Waarborgsom € 2.900,-.
Inkomenseis: minimaal inkomen € 4.350,- per maand bruto loon.
Rokers en huisdieren niet toegestaan.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1912
Soorten
geen garage
Energieklasse
F
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
90 m2
Inhoud
360 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
toilet

Plattegronden

Locatie & Omgeving