fbpx
078 6139600

Singel 472 3311 HN Dordrecht

€ 208.500,- k.k.
bouwjaar: 1976
woonoppervlakte: 61 m2

kamers: 2

slaapkamers: 1

Omschrijving

Modern 2-kamerappartement rustig gelegen op de tweede verdieping van een geliefd complex aan de rand van het centrum en op loopafstand van het centraal station.

– appartement gelegen op de 2e verdieping met aan de achterzijde zicht over de binnentuin;
– heerlijk lichte doorzonkamer met balkon aan de straatzijde;
– moderne, open keuken recent vernieuwd (2022);
– ruime slaapkamer aan de voorzijde van het complex;
– verzorgde badkamer met douche, toilet en wastafel;
– praktische bergruimte met de opstelplaats van de wasapparatuur en de boiler;
– eigen berging in de onderbouw van het complex;
– ruime en zonnige galerij (Z) aan de achterzijde;
– gelijkvloers wonen in het centrum, op loopafstand van het centraal station, het historisch centrum, winkels en uitvalswegen;
– actieve Vereniging van Eigenaren;
– woonoppervlak 61 m². Bruto inhoud 200 m³;
– bouwjaar 1976.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met bellentableau en toegang tot de afgesloten hal met liftinstallatie en trappenhuis.

Tweede verdieping:
Entree in hal met intercom, meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting) en inpandige berging met wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de boiler.

Ruime doorzonkamer met moderne, open keuken (2022) voorzien van wandopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. oven, 5-pits gasfornuis, vaatwasser en losse koel-/vriescombinatie.

Ruime slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van het complex.

Inpandige badkamer voorzien van douche, toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Balkon/berging:
Balkon gesitueerd aan de straat-/voorzijde (noord).

Eigen berging in de onderbouw van het complex. Bovendien is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

Algemeen:
Vloerafwerking: geheel voorzien van pvc vloerafwerking.
Wandafwerking: geheel voorzien van stucwerk wandafwerking.
Kozijnen/beglazing: houten kozijnen met enkel glas.
Energielabel: D.
Bouwjaar: 1976.
Vereniging van Eigenaren: de maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 132,94 (woning), € 9,49 (berging) en € 65,- (voorschot stookkosten).
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie D, nummer 6652, index A-396 (woning) en gemeente Dordrecht, sectie D, nummer 6652, index A-341 (berging).
Oplevering: medio juli 2023.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Soorten
geen garage
Energieklasse
D
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
61 m2
Inhoud
200 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
berging, balkon, wasruimte, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving