Schipbeekstraat 182 3313 AS Dordrecht

€ 105.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
bouwjaar: 1963
woonoppervlakte: 75 m2

kamers: 3

slaapkamers: 2

Omschrijving

Leuk driekamerhoekappartement met zonnig balkon, vrij uitzicht over de wijk Merwedepolder en eigen berging in de onderbouw.

– lichte woonkamer en twee prima slaapkamers;
– hal met open keuken en sfeervolle eetbar;
– separaat toilet en badkamer met ligbad;
– zonnig balkon (zuid) met vrij uitzicht;
– grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– gelegen op de 5e verdieping van goed onderhouden appartementencomplex met lift;
– vrijwel directe aansluiting op N3 richting Rijkswegen A15 en A16;
– vlakbij recreatiegebied ‘de Merwelanden’, rivier ’t Wantij, supermarkt, school en bushalte;
– woonoppervlak 75 m2. Bruto inhoud 235 m3;
– bouwjaar 1968.

Indeling:

Begane grond
Entree: hal met brievenbussen en intercominstallatie. Voorhal geeft toegang tot afgesloten entree met liften en het trappenhuis.

Vijfde verdieping (indeling appartement)
Meterkast: afgesloten kast aan galerijzijde van de woning (5 groepen + aardlekschakelaar).
Entree: met intercom, open keuken, toilet en badkamer.
Separaat toilet: gedeeltelijk betegeld toilet.
Keuken: afm. 3.13 x 2.18 m., voorzien van bar, inbouwkoelkast, oven, gaskookplaat, spoelbak en afzuigkap. Afwerking door middel van blauwe kastfronten en houten aanrechtblad. Voorts voorzien van aansluiting wasmachine en opstelplaats badgeiser (Vaillant, eigendom). Via het zijraam vrij uitzicht over de wijk.
Woonkamer: afm. 6.44 x 3.60 m., met veel lichtinval dankzij de grote raampartij.
Slaapkamer 1: afm. 3.62 x 3.53 m., gelegen aan de balkonzijde (Z) met vaste schuifwandenkast.
Slaapkamer 2: afm. 3.46 x 3.60 m., gelegen aan de galerijzijde.
Badkamer: afm. 1.43 x 2.18 m., voorzien van wastafel en ligbad met thermostaatkraan en douche. Afwerking in lichte kleurstelling.

Balkon: afm. 1.30 x 3.27 m., gelegen aan de zuidzijde.

Berging: afm. 2.09 x 2.57 m., gelegen in de onderbouw van het appartementencomplex.

Algemeen
Vloerafwerking: laminaat vloerafwerking ter plaatse van de woonkamer en slaapkamer 2, zeil vloerafwerking in slaapkamer 1 en plavuizen in de hal en de keuken.
Wandafwerking: grotendeels spachtelputz wandafwerking met uitzondering van de keuken, sanitaire ruimten (tegelwerk) en slaapkamer 2 (behang).
Kozijnen/beglazing: grotendeels voorzien van kunststof ramen en kozijnen met isolerende beglazing, deels houten ramen en kozijnen met enkel glas.
Vereniging van Eigenaren: de maandelijkse bijdrage bedraagt thans €180,=.
Gebruiksoppervlak wonen: 75 m2.
Bruto inhoud: 235 m3.
Gebouwgebonden buitenruimte: 4.3 m2.
Externe bergruimte: 5 m2.
Bouwjaar: 1968.
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 2215, A-40.
Oplevering: in overleg.

Voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen of indien u nadere vragen heeft kunt u contact opnemen met ons kantoor:
e-mail: info@vijfvinkel.nl
telefoon: 078-6139600.

Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u een woning wenst te kopen is het verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.

Indien u vragen heeft over de verkoopdocumentatie of over uw woonwensen, dan adviseren wij u deze tijdig te stellen.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL.

Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl makelaars is uitgesloten.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1963
Soorten
geen garage
Energieklasse
E
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
75 m2
Inhoud
235 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
toilet, balkon, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving