078 6139600

Pijnenburg 27 3328 DB Dordrecht

€ 239.500,- k.k.
bouwjaar: 1976
woonoppervlakte: 99 m2

kamers: 4

slaapkamers: 3

Omschrijving

Ruime twee-laagse woning met leuke extra’s zoals o.a. drie slaapkamers, carport, toffe achtertuin en een perfecte ligging in de wijk Sterrenburg!

– keurig onderhouden;
– royale, tuingerichte en lichte woonkamer;
– open keuken met nette inrichting voorzien van inbouwapparatuur;
– drie fijne slaapkamers en badkamer met o.a. ligbad op de eerste verdieping;
– balkon aan de achterzijde;
– ruime en mooi aangelegde achtertuin (O/ZO) met stenen berging;
– eigen parkeerplaats onder de carport;
– rustige ligging nabij het Oostkilpark, de Zeedijk en het daarachter gelegen buitengebied De Elzen;
– woonoppervlak 99 m². Bruto inhoud 340 m³;
– bouwjaar 1976. Eigen grond 150 m².

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met net toilet voorzien van fonteintje, meterkast (9 groepen, aardlek, hoofdschakelaar en glasvezel), opbergkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Ruime en lichte woonkamer welke op diverse manieren in te delen is.

Open keuken in U-vorm met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, koelkast (2019), vriezer, 4-gaspitten, rvs-afzuigkap en oven.

Eerste verdieping:
Overloop.

Slaapkamer 1, gesitueerd aan de voorzijde, ruim van opzet met inloopkast. Vanuit de inloopkast is de stook/wasruimte te bereiken.
Slaapkamer 2,gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 3, gesitueerd aan de achterzijde met toegang tot het balkon.

Moderne badkamer met wandcloset, wastafelmeubel, ligbad en spotjes.

Tuin/berging:
Heerlijk diepe achtertuin (2020) met veel privacy voorzien van borders, bestrating, buitenkraan, tuinverlichting en achterom. Stenen berging met elektra in de tuin.

De auto parkeer je onder de carport aan de voorzijde van de woning. De buitenkraan is ideaal voor het wassen van de auto!

Algemeen:
Vloerafwerking: laminaat.
Wandafwerking: behang en gedeeltelijk spachtelputz.
Kozijnen/beglazing: m.u.v. toilet, volledig voorzien van dubbel glas met hardhouten kozijnen.
Zonnewering: Elektrisch zonnescherm ter plaatse van de woonkamer en balkon eerste verdieping alsmede screen slaapkamer achterzijde.
Kwaaitaalvloer: de begane grondvloer is een Kwaaitaalvloer. Rapport ligt ter inzage bij de makelaar.
Energielabel: C.
Bouwjaar: 1976.
Grondoppervlak: 150 m².
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 3724.
Oplevering: in overleg.

Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag.

E-mail: info@vijfvinkel.nl
Telefoon: 078-6139600
Facebook: Vijfvinkel Trossèl makelaars, de leuke huizen
Instagram: @vijfvinkeltrosselmakelaars

Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
150 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
99 m2
Perceel oppervlakte
150 m2
Inhoud
340 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Overige ruimten
toilet, provisieruimte, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving