Nassauweg 160 3314 JR Dordrecht

€ 275.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud
bouwjaar: 2012
woonoppervlakte: 100 m2

kamers: 3

slaapkamers: 2

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in het in 2012 gerealiseerde moderne wooncomplex “Nassau aan de singel” met vrij uitzicht op de brede singel!

– appartement met een heerlijk ruim terras op het zuidwesten en uitzicht op de singel;
– ligging op de 1e verdieping, het moderne complex beschikt over een lift;
– een ruime living met luxe open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer;
– goede isolatievoorzieningen (energielabel A) en volledig v.v. vloerverwarming;
– privéberging en eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein;
– op zeer korte afstand van het Weizigtpark, NS-station en het stadscentrum;
– woonoppervlak ca. 100m². Bruto inhoud 320m³;
– bouwjaar 2012.

Indeling:
Begane grond:
Entree in gezamenlijke hal met brievenbussen- en bellentableau, trapopgang en liftinstallatie. Op de begane grond bevindt zich de berging en de privé parkeerplaats is gesitueerd op het achtergelegen en afgesloten binnenterrein.

Woonverdieping (= 1e verdieping):
Hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich de meterkast en er is een videofoon aanwezig.

Modern toilet met fonteintje en wandcloset.

Heerlijk ruime woonkamer met een prachtig uitzicht op de brede singel en met toegang tot het grote terras. Het terras is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. De woonkamer beschikt over een elektrisch zonnescreen.

Luxe open keuken met kookeiland en wandopstelling welke zijn voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuiginstallatie (recirculatie), koelkast, vriezer, vaatwasser en combioven. Het werkblad is van composiet.

Slaapkamer 1, een grote kamer gesitueerd aan de galerijzijde van het appartement. Deze kamer beschikt over een 2-deurs schuifwandkast.

Slaapkamer 2, eveneens een prima kamer gesitueerd aan de galerijzijde. Deze kamer beschikt over een 4-deurs schuifwandkast.

Moderne badkamer met ruime inloopdouche (v.v. jets) en wastafelmeubel. De wanden zijn geheel betegeld in witte kleurstelling en deels ook met kiezelsteentjes.

Inpandige bergruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur en de WTW-unit.

Algemeen:
Vloerafwerking: hal, keuken en slaapkamers met vinyl, woonkamer met vloerbedekking en sanitair ruimten met houtlook tegels.
Wandafwerking: volledig voorzien van spuitwerk wandafwerking.
Kozijnen/beglazing: aluminium kozijnen met geheel dubbele beglazing.
Vve: de vereniging van eigenaars is gezond en actief. Maandelijkse bijdrage € 164,52.
Energielabel: A
Bouwjaar: 2012
Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie P, nummer 719.
Oplevering: in overleg.

Voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen of indien u nadere vragen heeft kunt u contact opnemen met ons kantoor:
e-mail: info@vijfvinkel.nl
telefoon: 078-6139600.

Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u een woning wenst te kopen is het verstandig een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.

Indien u vragen heeft over de verkoopdocumentatie of over uw woonwensen, dan adviseren wij u deze tijdig te stellen.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2012
Soorten
parkeerplaats
Energieklasse
A
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
100 m2
Inhoud
320 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
geen tuin
Overige ruimten
toilet, berging, balkon, wasruimte, hal

Plattegronden

Locatie & Omgeving