Marthinus Steynstraat 45-47 3312 EM Dordrecht

€ 250.000,- k.k.
bouwjaar: 1912
woonoppervlakte: 140 m2

kamers: 6

slaapkamers: 6

Omschrijving

Beleggingspand bestaande uit 6 verhuurde wooneenheden, zeer centraal gelegen in de wijk Het Reeland direct nabij het centrum, NS-station en uitvalswegen.

– benedenwoning met 2 wooneenheden (14 en 18 m2), keuken en toilet-/doucheruimte;
– bovenwoning met 4 wooneenheden (ruim 15 m2), twee keukens, toilet en badkamer;
– ruime tuin en balkon;
– nieuw pannendak en vernieuwde fundering;
– vernieuwde kunststof dakkapellen en achtergevel recent voorzien van kunststof kozijnen;
– nieuwe cv-ketel;
– drie nieuwe keukenblokken, gemoderniseerde toilet-/doucheruimte begane grond en
toilet op de eerste verdieping;
– twee vernieuwde balkons;
– nieuwe laminaatvloer;
– huurprijs per kamer thans € 290,- inclusief gas en elektra;
– bouwjaar ca. 1906. Eigen grond 134 m2;
– kadastrale gegevens gemeente Dordrecht, sectie K, nr. 2489;
– oplevering in de huidige, verhuurde staat.

In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld.

De informatie met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1912
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
134 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
140 m2
Perceel oppervlakte
134 m2
Inhoud
430 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
6
Tuintypen
achtertuin
Overige ruimten
hal

Locatie & Omgeving